严绍涵

【摘  要】随着时代和经济的发展，当年青年人群的生活压力越来越大，住宅问题成为了一个当今社会相当热门的讨论点。中小型住宅的出现、公寓的出现、公寓的不同风格类型的出现，引起了大家的关注。青年loft公寓的出现，给各种各样的人带来了高性价比的又一选择，其多层的内部结构，敞亮的空间，越来越收到青年群体的青睐，本篇文章就具体探讨了loft公寓的由来以及如何提升当今青年式loft公寓的室内空间使用率，使其将其本身的住宅特色发挥到极致。

【关键词】青年公寓、loft、住宅、空间使用率

正文：

一、青年loft公寓的起源与特点

1.起源与发展

由于各世界各个国家的发展进程，文化背景，时代背景不同，青年loft式公寓的源头要追溯至西方20世纪40年代，首次出现在美国纽约soho的老工业区中，在工业时代的末期，随着经济的萧条，不少工业基地，破旧厂房被遗弃。一些设计师和艺术家们为了节约成本，减少生活压力，他们逃离城市中心，来到了曼哈顿西南区的废弃工业厂房中，靠着自己的才能和设计，将破旧的工业厂区改造成了各式各样的空间：工作室、居住场所、休憩室等。

他们的设计围绕着废弃工厂自身的特点，高大化的宽敞空间，斑驳的水泥墙面，随处可见的运输管道，泥泞的地面，自由自在的艺术气息，同时实现了生活起居和艺术创作的合二为一。

20世纪80年代，欧美国家信息化时代的到来，这种称之为loft式的风格被传播到世界各地，也同时收到了各种年轻人们的青睐和喜爱。loft风格不仅仅在当时是一种改变居住方式的新潮流，真正的含义却是将老旧废弃的建筑重生。

loft这个概念引入我国的时间相对较晚，直到20世纪90年代我国产业结构开始调整后，开始主张城市建设的新阶段。曾经霓虹万千的工业区繁华落尽，旧的产业建筑需要更新换代。与此同时loft风格的设计闪耀登场，一个个将废弃的老工业园区焕然一新的设计，打开了loft在中国的发展之路。

2.特点及交互

青年loft公寓由于面积不大，大多属于商业性住宅，产权时间较短，故而它的售价较低，性价比高，非常适合当今社会上那些存款不多，刚步入社会的大学生、处于职业上升期的都市青年们，或是快攒够存款处于买房换房的过渡期的人们。也正是因为青年loft公寓越来越受到大众的欢迎，不限购的商业住宅特性同时也吸引了很多投资者对其进行投资理财用。

青年loft公寓由于层高的关系，空间整体的尺度与其他普通住宅有明显的差异，通常为4.6——5.2米之间（普通住宅通常为2.6——2.8米之间），高大化的空间，挑空式的复式结构，也为loft公寓增添了另一种艺术气息的独特魅力。

青年loft公寓内部结构通常不会像普通住宅那样，各个功能分区不需要非常明确，一改往日传统普通式住宅的内部结构模式，给居住者、设计师更多的想象大的余地和空间，与loft风格所提倡的“自由开放”的风格特点相辅相成。

青年loft公寓的前缀就是青年，那么其面对的主要居住人群就是中青年人群，年轻人的血液使得整个公寓，整个建筑都充满了活力和朝气。相同年龄段的人们也更加容易产生共同话题，有利于提升居住者们的认同感和幸福感，增加对于城市、居住地的个人归属感。这也是青年公寓的另一方面特点。

二、空间使用率最大化的实现方式

由此可见，对于面积空间并不大的青年loft公寓这种类型的住宅，如何将居住者的居住感受提升至最大化。提升室内空间的使用率，使其最大化，是最核心的一个问题。

1.整体布局：

（1）.空间的开放程度

loft空间的面积不大，层高较高，故而整个室内空间相对于普通同面积的住宅更加开放，视觉效果更加方正高挑。尽管有了高挑的层高，但对于这较为有限的空间来说，随着居住时间的变长，越会令居住者感觉到一定的局促感。在视线上就必须要通顺流畅，合理分配整体布局，模糊清晰的功能分区，也可多使用一些特殊的材质，透明的玻璃，反光的板材等，提高空间的整体开放程度。开放的空间能够实现空间融合和功能转换，提高居住者的居住感受，带给居住者精神上的别样享受。

（2）.巧妙切割空间

在提升空间的开放程度后，我们也要注重细节上的安排，例如增设空间回路，借助充分的移动设计，在开放空间的同时有紧有放，增强空间的分隔效果，可以使用一些同色系的装潢设计，浅色系的家具，轻便的陈设，给予视觉上一定的延展效果和错觉感。

（3）.空间的复配

也可以称之为空间的整合，模糊功能分区，但业也为每个功能区域增添另一份价值，例如客厅与餐厅的结合、客厅与书房的结合、厨房与餐厅的结合等。这些有机结合可以极大地提升空间利用率。利用时间差，多做一些“多功能区域”，满足居住者的多样化需求，避免过多的占用空间，让居住者居住起来更加舒适。

2.收纳功能

为了让收纳功能发挥到极致并且减少居住者的视觉负担，我们需要对有限的室内面积进行科学合理的设计。在家具的整体布置的过程中，注重其“隐蔽性“，设置实用且简单的收纳家具，把家具的储藏功能和实用功能放在首位，在此出发点的基础上增加多功能性，充分利用好空间，把外形和功能有机结合，丰富室内空间。

利用好层高的优势特点，把收纳功能与层高的优势紧密结合，利用好居住者日常触碰高度以上的部分搁置闲置、收藏的物品。利用好正负形、边角处的位置搁置杂物，例如可將家具与收纳相结合，楼梯的下方可做收藏收纳柜进行杂物物品的收纳等。

总而言之，收纳应注意的隐蔽性应与室内视觉空间的流畅性之间相辅相成，从大到小，从整体到局部，方能和谐。

三、结束语

综上所述，青年Loft公寓归根到底属于中小型住宅，除了政策、购买限制、住宅性质以外，其在扩大空间使用率的设计过程中，与其他同面积大小类型住宅并无太大差别。设计主要差别之处就在于居住群体以及独特的双层式结构，抓住这两点，满足主要居住群体的 多样化需求，科学设计。在居住者的喜好基础上选择高利用率的家具，选择通透好打理的装饰材质，顺便带上明亮简单的色彩使得房空间内更加通透，统一好色调，设计出实用舒适的青年loft公寓室内空间。

参考文献：

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