摘 要：在对西安市秦岭北麓地区新农村的住宅建设现状进行分析的基础上，归纳总结该地区推广应用装配式建筑的主要影响因素，结合主要影响因素分析，提出装配式建筑在该地区新农村建设中推广应用的建议。

关键词：装配式建筑;住宅建设;专业施工

文章编号：2095-4085（2020）09-0014-02

在我国新农村发展建设过程中，改善居民居住条件一直是国家重点关注内容。在中央提出“住宅工业化”的大背景下，住宅建设采用预制装配方法将施工现场转移到工厂实施，将完成后的模数化构件在施工场地进行现场组装，方便快捷，同时减少传统作业的施工过程对农村环境的污染和破坏，满足新农村建设要求。相较于传统作业建筑，装配式建筑凸显工期短、绿色环保、可持续发展的优势。随着城乡一体化的推进，国家出台多项政策指导城市以及农村的住宅建设逐步向装配式建筑发展。

1 西安市秦岭北麓新农村建设现状

1.1 西安市秦岭北麓新农村建设中的问题

在西安市秦岭北麓的农村地区，随着农民经济水平的提升，近些年住宅建设速度快，绝大多数居民已建成2层小楼的住宅，以典型的北方院子为主，住宅建设主要由传统施工作业方法完成。由于房屋的设计和施工都主要靠当地施工队工匠的经验进行，没有专业的施工图纸和标准的施工工艺方法等，且粗放式的建造施工过程也给空气、水资源等周边环境造成一定影响，同时也留下较多的建筑质量隐患。对于农民而言，房屋的造价成本、施工工期、人力资源等均有较大的浪费。

1.2 秦岭北麓地区装配式建筑应用现状

在西安市秦岭北麓地区已建成的住宅中，主要采用的砖混结构的传统现场作业的房屋。一些临近街道的住宅，在扩建的时候会在顶层上面采用钢结构板房进行建设，但是这种建造方式多数并没有进行承载力等的计算，而僅是由工匠“经验”来进行实施。大部分居民的屋顶防雨防晒措施采用屋顶彩色钢板和方钢钢管结合的形式进行。正在建设的住宅中，也只有少数人家会有一部分墙体或者梁等构件采用装配式，只有极少部分居民在进行住宅建设时选用预制装配式方法进行。总体来说，装配式建筑在该地区的使用只是有了初步应用，但是由于居民的认识局限性等原因，目前并没有好的推广装配式建筑应用的基础。

2 装配式建筑推广应用影响因素分析

2.1 政策导向

农民因为自我经验的局限，对装配式建筑没有充分足够的认识，这个时期需要政策先行。政府能从制定政策上倾斜并进行大力宣传和推广，这会让居民在选择使用预制装配式进行住宅建设认为质量等各方面有保障，从内心认同，一部分居民先使用，从而带动更多的居民在进行居住条件改善时采用装配式建筑。

2.2 装配式建筑质量

根据调查结果，质量是装配式建筑能否落地推广的决定因素之一。由于专业知识有限，多数居民认为传统的现场施工建造的房屋才是实实在在的质量可靠，而对装配式建筑只是停留在活动板房、临时性建筑这个意义层面，而这些房屋由于用途不同，耐久性会有明显区别。所以房屋的质量耐久可靠是居民选择装配式建筑进行住宅建设的决定因素之一。

2.3 装配式建筑价格

与传统作业建造的房屋进行比较，成本价格也是居民是否选择装配式建筑进行住宅建设的决定性因素之一。虽然农民收入水平提高，但是对于住宅建设的成本预算也是有限的，如果成本价格能有明显优势，装配式建筑将会成为很多居民进行住宅建设的首选。

2.4 施工工艺成熟度

施工工艺成熟度一定程度上是与建筑质量密切相关的，传统房屋由于施工作业的不标准留有一定的房屋质量隐患，装配式建筑要能够保证施工工艺成熟从而避免施工作业留下质量隐患。只有专业施工、工艺成熟作业，才能让居民放心选用装配式建筑。

2.5 房屋建造工期

与传统作业房屋建造相比，工期是装配式建筑的优势。由于构件的制作过程从施工现场转移到了工厂，所以对于居民选择装配式建筑进行住宅建设时的工期是大大缩短的，在进行推广宣传时应凸显这个优势。

2.6 市场资源

多样化的市场资源可供选择也是装配式建筑能够顺利推广应用的因素之一，市场经济的调节在于供需平衡才能顺利发展进行。要进行装配式建筑推广，则装配式构件的供应能够充足多样化，合理市场竞争提高供应质量，满足村民选择时的建造需求。

3 装配式建筑在新农村建设中推广应用的建议

3.1 政策导引

3.1.1 政策制定

住房城乡建设部一次性印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》三大文件，全面推进装配式建筑发展。2019年2月15日陕西省住房和城乡建设厅发布《关于开展农村住房建设试点工作的通知》中提出要在农村住房建设过程中探索装配式建筑应用技术。地方政府可按照国家和陕西省的要求制定更切合当地民情的政策进行装配式建筑应用导向。

3.1.2 激励措施

装配式建筑有高质量、生产高效率、建造成本低、节约资源、保护环境等优点，所以在新农村建设过程中推广应用能够让农民生活和居住条件及乡村风貌普遍改善，有助于推进社会主义新农村建设。比如长安区政府也一直在推动美丽乡村建设，开展“美丽庭院”、“花园乡村”等活动。依据该地区民情，政府可采用一系列激励措施促使装配式建筑落地推广。比如对住宅建设时使用装配式建筑的居民进行相应适当建房补贴，这将会很大程度激发农民使用装配式建筑进行住宅建设的热情。

3.2 提升村民认知

普通村民由于专业知识和经验有限，对装配式建筑认识不够全面，并不了解装配式建筑的诸多优点，反而会有一部分人对新生事物有一定的排斥心理，而且对质量等会有所顾虑。所以提升村民对装配式建筑的认知对落地推广应用是很有必要的。地方政府可指导乡镇举办知识讲座或进行传单宣传等方式给村民进行知识普及，说明装配式的各项优势所在，让村民消除疑虑，心理上能接受装配式建筑的使用。

3.3 完善上下游产业链

装配式建筑能够落地推行，需要从工厂构件制作、设计到施工整个产业链的各环节都要进行完善成熟。

3.3.1 构配件生产

进行装配式建筑推广，首先要有专业化的工厂进行梁、板、柱、墙体等预制构配件的制作，国家和地方政府在出台推广应用装配式建筑的政策时，应同时考虑预制构配件生产厂商的鼓励政策，从而促使社会有充足符合国家标准的预制构件生产供应商，保证预制构配件供应质量，是推广装配式建筑应用的前提，也是保证装配式建筑质量的必要条件。

3.3.2 专业施工队

达到标准条件的装配式建筑构件只有通过标准的专业施工才能最终达到工程设计的质量标准。目前各乡镇的建筑施工队工匠主要以传统的瓦工、木工、普工为主，施工队主要进行传统的现场施工作业。而装配式建筑的施工的工艺流程、主要施工过程所对应的专业工种和施工机械都与这有很大区别，所以需要培养装配式建筑专业施工队，或指导现有施工队人员进行培训使之成为专业的装配式建筑施工人员。地方政府可根据农村小型装配式建筑的施工特点，推动有资质的大型建筑施工企业依据考核标准，实行“帮扶”政策，让专业装配式从业人员对乡镇施工队工匠进行专业培训，从施工工艺流程、主要过程施工方法到机械设备操作，使乡镇的小型建筑公司或施工队达到从事农村小型装配式建筑施工的资质标准。

3.4 融入秦岭北麓地区特色

秦岭已然成为陕西省对外宣传和展示的名片。秦岭北麓处于关中平原地区，历来是文人墨客的喜爱之地，也有着浓厚的地方人文色彩。利用装配式建筑构配件可以在工厂成批量生产的优势，在工厂可结合地区人文特色进行设计、生产，从而方便快捷的在村民进行住宅建设时体现地区特色，展现地方文化特色魅力，成为秦岭北麓地区又一道亮丽的人文风景线。

4 结 语

装配式建筑由于工期短、绿色环保、质量隐患少等方面的优势，能助力于新农村建设，是居民进行住宅建设的优势选择。本文分析装配式建筑在农村落地推广的主要影响因素，并提出一定推广建议，实推进西安市秦岭北麓新农村住宅建设乃至农村地区建筑业的健康发展。

作者简介：李丽（1987—），女，河南开封人，讲师，现任教西安翻译学院。研究方向：工程项目管理、装配式建筑。

基金項目：西安翻译学院科研项目“装配式建筑在西安市秦岭北麓新农建设中的推广应用研究”（19B11）。