赵岩

摘 要：土地是人类赖以生存的自然环境，尤其是日常生产时早已被视为占据重要地位及作用的生产资料。如何大幅度提高土地资源利用率，充分发挥其作用，得到越来越多从业人员的关注及重视。土地利用规划作为城市土地管理工作的主要组成部分，其利用规划水平高低直接决定管理工作成效。本文以城市土地管理为切入点，分析其土地利用规划的作用，然后提出具体的管理措施，旨在为相关从业人员积累更多的实践经验。

关键词：土地管理;土地利用规划;作用及措施

城市土地指城市区域内所有陆地及水面以下空间共同组成的自然综合体，并且我国城市土地隶属于国家所有。受城市化建设进程持续深化的影响，促使城市土地管理工作得到越来越多从业人员的关注及重视，而如何做好城市土地管理工作，成为社会经济发展所面临的主要挑战[1]。同时，城市土地管理与城市经济发展间二者联系相对密切，换而言之做好城市土地管理工作能推动城市经济长远发展，一旦忽略城市土地管理环节则无法保证充分发挥土地利用规划的作用。为了大幅度提高城市土地利用率，科学合理规划城市土地，做好城市土地管理工作，能加快现代化城市的建设进程。鉴于此，本文针对“城市土地管理中土地利用规划作用及措施”进行分析研究具有重要的价值意义。

1.城市土地特点概述

1.1位置差异性

按区域类型，城市可划分为工业区、商业区及住宅区，换而言之城市区域不同其土地利用价值也存在着明显的差异性。……