王洪

摘要：不动产登记档案管理工作对于资源管理工作具有不容忽视的意义。近年来，随着科技的发展，新技术新设备为档案管理工作的创新提供了更多的可能性，借助信息技术和设备，不动产登记档案管理工作水平得以大幅度提升。本文围绕不动产登记档案管理的议题进行了分析研究，供相关人士参考。

关键词：不动产登记档案;特点;作用

1引言

不动产登记档案是我国不动产物权管理的重要信息凭证，也是我国不动产产业发展的客观反映。如今，面临新的档案管理工作形势，围绕不动产登记档案管理工作进行分析和研究是十分重要的。

2不动产登记档案管理的特点

不动产登记档案管理是全面、真实记录不动产权利归属以及权利变动情况的客观资料，档案管理的优劣直接关系到千家万户，不仅牵涉面广，而且档案的内容数量更多，在实际应用领域方面也具有更高的利用率。不动产登记档案是一类十分重要的档案类型。从档案管理的具体特点来看，主要包括以下几个。

一是法定性特点。不动产登记档案在我国的相关物权法律中得到明确的规定，受到法律上的认可，反映了我国物权管理体制改革的前进步伐。在获得不动产物权的信息过程中，由国家行政主管部门统一规定，统一负责，实施对不动产物权变更等信息的登记管理，作为不动产管理的客观资料。无论从形成主体来看还是从内容来看，不动产登记档案均具有法定性的特点。……