张博闻

摘要：通过对胶南东部新区两河东段概念规划中的重点和亮点内容的简要概述，能够为其它进行新区建设的城市提供一些有益的借鉴意义。

关键词：胶南;东部新区;两河东段;概念规划

1 背景

胶南作为青岛西海岸的组成部分，已成为青岛最为重要、最具希望、最具活力的地区之一。在青岛挺进西海岸的重大政策机遇下，胶南牢固树立建设未来青岛西海岸都市新区的理念，确定了实施“东接、北扩、南展”战略发展目标。

2 现状情况

规划区域位于胶南市东部，北到长春路，南到海岸线，西到两河东边界，东到白果树河西边界，总用地面积为16.10平方公里，是胶南境内重要建设区域。

现状建设用地分布比较集中，现状交通比较便利，西侧与之衔接的路网比较完善。规划范围内水系发达，为该区域提供了丰富的水景资源。海岸线长度约为5公里，滨海岸滩包括沙滩、岩滩等不同性质的滩涂。

现状存在主要问题：

2.1 道路结构不完整、道路交通系统性较差。

2.2 现状村屯用地零散布局，开发无序。

2.3 山林地及滨海岸线作为城市的宝贵资源，未得到充分的保护与利用。

3 规划原则与目标

3.1 规划原则：

生态优先原则。以建设生态城市为目标，重视生态环境的保护，开发建设与环境保护相结合，严格控制土地开发强度，以保护生态环境为重点。

可持续发展原则。做到近期与远期、整体与局部相结合，整体有序的进行开发建设。

突出特色的原则。充分挖掘自然景观资源优势，塑造具有滨海城市特色的空间环境。……