马杰

摘 要：随着建筑行业的快速发展，渗漏问题也日渐突出，必须引起高度重视，保障人们的正常生活。基于此，本文详细分析了建筑施工中防渗漏技术的相关内容，包括原则、原因、方法等，以供参考。

关键词：建筑施工;防渗漏技术;应用

1 建筑渗漏原因

1.1 设计原因

施工设计是关乎整个施工大局的环节，在施工设计中防渗漏设计尤为重要，如果设计不合理，施工材料质量再好，也无法避免渗水漏水问题，在施工设计中，有很多施工单位没有聘用专业的设计师或者设计师没有接受过专业性的技术指导，专业素质不过关，设计时未能考虑到相关原因，未能全面体现在图纸上，导致设计的不足，不利于后期施工的顺利进行。另外，设计师常常忽略窗户接缝或者防水设计，造成该处渗水问题，这些都应引起高度重视。

1.2 技术因素

第一，施工期间，团队磨合不足，各个部分不能有效融合，防渗措施相对孤立，无法系统化和整体化，影响了防渗措施的有效执行，降低了施工质量;第二，施工时没有严格按照施工规范操作，在建设防渗漏措施时没有注意裹浆的粘稠度和饱满度，或者在上墙粉刷是没有注意拍打强度，在缝隙处没有进行加固等，由于施工人员本身的原因造成渗漏现象;第三，在进行瓷砖的粘贴的时候没有注意地砖下面的缝隙，出现了一定的蓄水空间，水流阻塞，最终渗数来。

1.3 施工材料

防渗漏措施会因为其建筑区域的不同而选择不同的建筑材料，以厨房与阳台建设为例，在厨房的排水口，要选择的混凝土的质量就与阳台建设所使用的混凝土不一样，在建设时所采用的混合比例也不相同;在建设过程中会因为建材的更新而选择不同的建材，但是极有可能会因为不熟悉建材属性，造成建材排列不合理，形成渗漏;还有一个原因，是因为建材选择的不合理，造成建筑与外界的空气不流通，建筑内部的空气湿度较大，造成建筑本身墙面出现裂缝甚至是出现脱落，防渗漏措施受到损坏，防渗漏效果变差。

2 关于建筑施工中防渗漏技术的应用

2.1 屋面防渗漏技术

对房屋建筑屋面进行涂刷以及采用防水卷材，不但可以有效提高屋面质量，还可以抵制屋面出现漏水、渗水现象。所以，建筑物屋面在施工时，要加强屋面施工质量，对漏水、渗水现象给予相应措施。第一，施工企业要采购质量达标的防水卷材以及相关涂料;第二，施工人员在施工过程中要严格遵循相应的操作流程以及规章制度进行施工，合理铺设防水卷材。在对建筑物屋面进行涂刷时，施工人员必须对建筑物屋面进行两次防水材料涂刷，涂抹过程中时间不宜太长，同时将其抹制成膜状，进而确保建筑物屋面防水措施得到保障;第三，对建筑物屋面涂刷完成后，施工人员对其进行注水，通过注水的形式对其进行检验，如果发现部分地方出现漏水现象，及时给予相应的解决措施，将其问题进行处理。

2.2 地下室防渗漏施工技术

对于建筑工程来进行分析，地下室的渗漏尤为普遍，在建筑施工的阶段之中，会将地下室的建造，其中涵盖设计图纸制作过程之中对于地下室施工不够精准，经常性的会在建筑完成之后的检查环节发生地下室建造不合规的情况，地下室一旦出现严重的渗漏，就会使得墙壁受到损伤，从而损坏到墙面，那么想要从根本之上来更好的解决地下室所出现的渗漏问题，相应的就需要相应的工作人员将地下室的具体设计情况与具体运用效果进行明确，选择达标的施工材料来予以补救。例如：运用胶带来将缝隙进行粘贴，运用胶带补救的时候，必须要确保补救阶段之中的胶带补救发生变形，在碰到渗漏现象比较严重的时候，那么就相应的就要做到抗腐蚀工作，要利用抗水性能好的混凝土来浇筑存在的缝隙的位置，要均匀搅拌混凝土，之后要定期地针对墙面与渗水部位实施必要的养护。

2.3 在外墙施工的过程中应用防渗漏技术

第一，确保砌块的良好质量。在对外墙进行施工的时候，要确保砌块的良好质量。砌块具有较大的干收缩性，所以，在对建筑进行施工的时候，一定要保证砌块的养护时间在28d以上，确保其物理化学性质的稳定性。另外，还要做好防潮的相关措施，在浇筑之前，不能对其进行浇水，避免膨胀。按照施工相关技术规范对砂浆配合比进行控制，确保水泥和砂浆良好的搅拌工序，提升其质量。另外，砌块不能和其他材料进行混合使用，避免由于材料膨胀系数之间的差别导致裂缝的产生。第二，对于混凝土墙板，要控制其施工质量。在对外墙进行施工的时候，为了防止外墙渗漏，必须要确保混凝土墙板的质量。最主要的就是要保证其浇筑质量，使得外墙模板高度要比路面高出10厘米，这样混凝土模板就能够和楼层平台一块浇筑振捣，防止楼层连接位置的外墙模板出现漏浆现象，导致渗漏现象的发生。对墙板筋这一部位混凝土浇筑振捣的时候，为了确保其标高，要将短头钢筋和板筋之间焊接当做限位筋。另外，对外墙封模之前，要对墙面加以清理，使浮浆以及多余混凝土被去除，利用空压机加以清理，保证混凝土接缝之间的结合紧密，防止渗漏现象的发生。

2.4 厨卫防渗漏施工

房屋建筑中用水较多的房间为厨房与卫生间，因此也常发生渗水、漏水现象。针对厨卫施工中的渗漏问题，在厨卫施工中，为管道穿透墙板预留合理精准的孔洞，其孔洞的尺寸根据实际管道施工情况而定，通常情况下，孔洞大小与管外壁的距离应设定在20mm。排水管道施工时，不应使用套管形式进行施工，而热管线施工需要使用套管。管道连接处应涂抹防渗材料，确保连接的密封性。在安装排气囱和排烟囱时，在打孔作业完毕后，将PVC管应作为预留管套，并将烟囱与排气囱所安装的孔洞尺寸确保较小的间隙，采取相应的措施，防止雨水从预留的孔洞缝隙内流进，进而有效地解决厨卫预留孔普遍存在的渗水问题。

3 结束语

综上所述，我國建筑物在施工过程中，由于各种因素的影响，会出现渗水现象，影响了使用质量。施工人员需要提升自身技术，使用合格的施工材料，针对渗漏的原因，对不同部位，采取最佳的施工方法，增强建筑物的严密性。通过切实有效的措施，有效提升建筑物质量，为人们生活提供优质的服务。

参考文献：

[1]李新强.防渗漏施工技术在房建施工中的应用初探[J].城市建设理论研究（电子版），2017（34）：22-23.

[2]吴晓霞.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].江西建材，2017（13）：99-100.

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