王新燕

摘 要： 当前我国经济和科技均得到了高速的发展，在开展房地产土地评估工作的过程中，传统纸质文件中存在的不良情况日益凸显，而对电子签章技术进行应用能够更加有效的对当前房地产土地评估工作的落实及发展需求进行满足，所以在本文中，将主要对当前房地产土地评估工作的开展情况进行分析，并以此为基础针对电子签章技术的应用开展研究。

关键词： 房地产;土地评估工作;电子签章技术

【中图分类号】F275      【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）13-0008-01

所谓电子签章技术，也就是使用电子代码的方式对传统的书面签字进行替代，其不仅能够对传统印章所具有的全部作用进行替代，还能够更加有效地对整个文件所具有的不可抵赖性进行有效保障，同时还具有较高的便捷性。由此可见，在房地产土地评估工作中，对电子签章技术进行应用，该技术能够发挥出较大的应用价值。

1 房地产土地评估工作现状

从总体上来看，当前房地产土地评估报告仍以纸质为主，其中存在的不足之处较为显著，主要可以分为以下三个方面：第一，篡改报告难度较低，导致报告被篡改的可能性较大，甚至可能直接被采用私自刻章的方式实施篡改工作，导致纸质报告的准确性、可靠性严重降低;第二，存在签章情况与实际需求不相符的现象，这一现象主要存在于部分房地产企业的分立公司之中，实施土地评估工作之后，分立公司所盖的章为分……