张卫东

摘要：本文根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》有关规定，结合增值税相关法规，对企业经营过程中遇到的房地产等不动产购置的进项税额一次抵扣问题、通行费增值税抵扣问题和差旅费涉及抵扣增值税的核算等进行初步探讨，旨在帮助会计人员做好增值税核算。

关键词：增值税改革 房地产 进项税额 通行费 差旅费

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，推进增值税实质性减税，财政部等三部门于2019年3月20日发布《关于深化增值税改革有关政策的公告》，要求增值税税率于2019年4月1日制造业从16%降为13%，建筑业及现代服务业从10%降低为9%，金融业等其他行业仍然为6%。而且，房地产等不动产的购置进项税额不再分期抵扣，一次抵扣完毕，交通运输业发生的增值税允许抵扣。减税政策下，势必涉及增值税会计核算相应变动问题。在此，笔者谈一点粗浅之见。

一、房地产等不动产购置的进项税额一次抵扣问题

原规定企业购进房地产等不动产时，分别两次抵扣。也就是说，其因购进不动产支付的增值税60%计入进项税额，剩余40%次年同月抵扣。这就造成不论直接购买房屋建筑物等不动产，还是企业自行建造不动产，势必加大企业增加不动产会计核算工作量，更重要的是会增加购进房地产资金成本，而改为购买不动产直接抵扣增值税则不然。为方便说明，试举一例如下。

【例1】甲有限责任公司为制造业企业，于2019年5月6日购买办公楼一幢，价款5 000 000万元，增值税450 000元，价税款一并以支票付讫。……