郑里程

摘 要： 近几年我国的科学技术实现了快速发展，给各行各业带来了极大的发展机遇。顺应时代发展的潮流，BIM技术应运而生，该技术的使用便利了建筑工人，提升了工作质量，在建筑工程管理中起到了十分重要的作用。但BIM技术发展时间较短，在应用的过程中仍然存在一些问题，阻碍了发展进度。基于此，本文首先简单叙述了BIM的定义及特点;其次，从项目数据、设计、施工管理三个方面为实现BIM技术的良好应用提出了建议，以此供专业人士进行讨论和分析。

关键词： 建筑工程管理;BIM技术;应用分析;策略研究

【中图分类号】TU391     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）01-0128-01

引言：随着我国居民的生活水平日益提高，对于房屋等建筑物的要求越来越高，在该情况下，工程师的个人压力逐渐增大。面对日益复杂的建筑构造，传统的建筑工程管理方式已经不再适用，BIM技术的使用实现了建筑信息共享，提升了建筑工程各部门的工作效率，加大了工作收益。虽然BIM技术的使用会为建筑工程管理人员提供较大的便利，但与此同时，人们对BIM技术的应用要求也变得更加严格，如何使BIM技术在建筑工程管理中起到更大的应用效果，是人们所思考的问题。

1 BIM的定义及特点

BIM又称为建筑信息模型，通过使用互联网信息技术将建筑信息数字化，并在网络中构建虚拟建筑模型，属于新型数字化技术。该技术的出现和使用改变了建筑工程管理的原有模式，通过将二维建筑设计图转化为三维虚拟模型，增强了人们视觉上的感受，从而使建筑工人的工作质量大大提升。

结合BIM技术的定义和应用目的，可以分析出BIM技术的特点具体体现在仿真性、协调性和可视性三个方面。首先，BIM技术具有良好的仿真性，能够将预构建的建筑物信息进行数字集成，构成虚拟的三维图像，随后模拟和仿真一系列可能在建筑中发生的活动，如疏散逃生等，通过模拟过程分析出建筑物在构造方面的不足，提出改进措施，不断地进行自我检测和自我提升，该技术的应用可以减少在建筑施工过程中不必要的成本，以此提升建筑工程利益。其次，BIM技术具有良好的协调性，通过构建建筑信息模型，能够汇聚建筑施工的最新信息，通过实现信息共享，有助于协调建筑工程管理中各部门的工作，通过建筑信息模型，各部门的需求显而易见，减少了不必要的沟通时间，有利于问题的顺利解决，各部门在互相帮助的前提下，能够实现利益的最大化。最后，BIM技术能够实现建筑工程可视性，随着人们的需求越来越大，对于建筑物的要求越来越高，建筑工程设计随之变得复杂，在这种情况下使用过去的建筑工程管理方法，施工工人和管理部门都容易出现工作失误，造成一定的损失，通过使用BIM技术实现建筑工程的可视性后，三维建筑图解决了传统施工图中的局限部分，方便了建筑工程师的设计，缩短了项目工程进程和时间，BIM技术的应用有利于指导建筑工人完成施工工作，大大的提升了工作效率，方便了建筑工程管理。

2 BIM技术在建筑工程管理中的应用分析

2.1 BIM项目数据管理建筑工程结构十分复杂，在进行项目管理时需要统计许多数据，不仅要实现数据归类，还要进行详细的数据分析，使数据能够发挥出它的全部意义，因此为项目数据管理人员提升了工作难度，也提出了新的要求[1]。BIM技术的推广与应用，建立了数据信息系统，构建了工程信息模型，形成了数据交流平台，为项目数据管理人员收集数据、进行统计分析提供了方便，减少了测量工作所使用的时间，该技术对项目工程的进行具有一定的指导意义。同时实现了建筑工程信息共享，设计师、工程方和验收方能够共同见证建筑工程的进展情况，对于存在异议的地方，及时实现三方交流，避免了因为沟通而产生的损失，有效的提升了建筑工程实施效率。使用BIM技术，能够通过建筑信息模型预估施工成本，保证资金使用的透明，方便了资金数据信息的传递和业主的监督，提升了建筑企业的信用度，加速了建筑工程的施工速度[2]。

2.2 BIM项目设计管理将BIM技术应用到设计管理中，能够增加项目实施的可行性，保证项目的经济效益。使用过去传统的图纸方式进行项目设计时，二维的设计图会给设计师们带来视觉上的不便，多个设计部分只能依靠人为想象，实施设计方案时，难免会存在不可行的部分，反复进行修正会增加工程建设成本[3]。使用BIM技术能够将建筑工程绘制成三维立体图像，极大程度方便了设计师进行设计，透过三维图像和活动模拟能看到许多设计图纸上所反映不出的问题，有利于设计师及时提出改进措施，在进行施工前，提供最可行的施工设计方案，减少了项目的改进和返工的成本，保证了建筑企业获取最大的经济效益。由于BIM技术能够实现信息的集成和共享，在项目设计时能够保证设计方、施工方和验收方及时进行沟通，在最短的时间内获得多方满意的设计方案，减少了以后修改的可能性，提升了建筑工程管理的工作效率[4]。

2.3 BIM项目施工管理

利用BIM技术将项目施工过程绘制成3d图像进行动态展示，能够方便项目工程管理者进行实施监督，当施工过程中出现进度问题或其他操作问题时，管理人员能够及时的进行调整、协调，充分发挥管理作用，保证项目实施进度能够按项目计划顺利完成。利用BIM技术还能够将施工过程所使用的资源信息进行集成和整合，保证施工过程所使用的资金不会超出预算，及时的进行项目工程管理，随时进行动态調整。此外，通过BIM数据将施工过程中所涉及到的数据信息进行整合分析，可以及时找到项目施工中出现的问题，从项目工程开始到结束的整个过程中，保证建筑工程的实施质量。

3 结束语

综上所述，BIM技术在建筑工程管理中具有仿真性、协调性和可视性的特点，对于提升项目工程管理效率具有十分重要的作用。通过实现BIM技术在建筑工程项目数据管理、项目设计管理和项目施工管理中的良好应用，能够有效保障项目工程质量，减少项目工程管理成本，为建筑企业获取更大的利益。

参考文献

[1] 胡宇琦，陈旭洪.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].价值工程，2020，39（01）：252-254.

[2] 张翼凡.BIM技术在建筑工程安全管理中的应用研究[J].江西建材，2019（12）：225+227.

[3] 胡一杰.探究BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产，2019（36）：24.

[4] 王堃.建筑设计、项目施工及管理中的BIM技术应用分析[J].住宅与房地产，2019（36）：154.