王蕾

（山东旅游职业学院，山东 济南 250200）

旅游景区随着经济的发展在不断地壮大，成为旅游行业的支柱产业，在经济的发展中，不断通过与资源的整合促进其良性发展。在有关统计中发现，我国旅游业在发展的过程中呈现持续增长的态势。景区上市公司凭借着相应的旅游资源，为自身的资本运作以及企业的发展带来了良好的推动力。通过进行相应的景区类上市公司的投资价值的分析，有利于对此类上市公司的发展提供相应的指标参考，促进在发展的过程中不断改进发展模式和发展策略，进一步提高发展价值。

一、景区类上市公司的内涵

2013年 4 月 25 日十二届全国人民代表大会通过了《中华人民共和国旅游法》，对旅游景区给出了较为权威的定义：“风景名胜区指能为旅游者提供游览服务、有明确的管理界限的场所或者区域”。景区类上市公司是指以景区经营为主营业务的上市公司。此类公司的盈利点包括：景区门票、住宿、餐饮、节庆活动的商业赞助、开展旅游地产、旅游产品、旅游纪念品等。通过对上市公司的主营业务的筛选，我国有12家景区类上市公司（不包括新三板）。

二、景区类上市公司盈利及资产的特点

近年来我国景区企业大力发展全域旅游，现在形成了盈利构成多种多样，“吃、住、行、游、购、娱”样样盈利的特点。除此之外，我国景区类上市公司的盈利还有几个特点。

（一）门票收入是企业的核心收入，盈利模式单一。门票收入一直是我国景区类企业的收入主要来源，据统计此类企业门票收入占其主营业务收入高达七成。……