文/杨雪梅，山东省菏泽市郓城县房产管理局

房产档案管理作为房产管理局的重要工作内容，在房产交易、房产抵押和房产评估中发挥着法律凭证作用。在我国房地产市场飞速发展的今天，更需要房产档案管理做到规范化与科学化，才能满足利用的要求。但是当前房产管理中还有诸多不足之处，主要表现在信息化建设滞后，在收集、整理与利用等环节不够规范。基于此需要管理人员提高重视程度，积极创新房产档案管理方法，推动房产档案管理的现代化与信息化进程。

1 房产档案规范化管理的重要性

在房屋权属管理中会产生大量的历史数据与记录，能够为房地产事业发展与经济建设提供可靠依据。当前我国房地产发展速度很快，规模也越来越大，房地产交易类型也逐步增多，都大量房产档案需要得到妥善管理，如房产位置、房屋权属、房屋状况和房屋建设年代等。这样导致房产档案管理难度大幅度提升，传统档案管理模式已经难以满足实际要求，需要走科学化、规范化和信息化道路。基于此加强房产档案规范化管理显得尤为重要，管理人员应该增强思想认识，主动转变工作方法，确保房产档案价值进一步得到体现。

2 房产档案规范化管理的策略

2.1 做好房产档案收集与整理工作

为了保证房产档案的完整性，应该做好收集工作，让来源分散的房产档案得到集中管理。1）将房产档案归档范围明确下来，合理确定档案管理人员岗位职责。……