张春雷

摘 要：受市场经济体制改革强烈影响，房地产问题和房价问题的出现频率逐渐增多。目前，已成为各界人士高度重视的焦点。针对国家政策要求，房地产企业要积极做好宏观调控工作，其主要依据就是国家颁布的各项相关政策条例等。在此过程中，国家对银行贷款利率进行不断调整，给房地产企业实现高额利润目标带来严重影响。所以，房地产企业要想保持企业经济和发展经营状态都能够稳定，就必须做好财务成本控制工作，进而实现房地产企业经济及发展两者双双提高的目标。

关键词：房地产;财务成本;管理问题;完善策略

前言：伴随着我国社会经济改革体制不断深化发展，房地产企业逐渐占据了经济市场主体地位。同时，政府要求企业发展必须要符合宏观调控标准，并在此基础上要不断进行创新改进。由此导致房地产企业工作难度大大增加。实现房地产企业发展的有效措施就是要协同管理好企业财务管理与成本控制。因此，房地产企业要加大对财务成本控制协同管理的力度。

1房地产开发企业开发企业成本管控的重要性

在社会经济快速发展下，城市化进程也得以加快，这为房地产企业发展带来了前所未有的机遇，房地产市场越发规范化，这就使房地产企业在竞争越发激烈的市场中注重自身经济效益的提高，而要想达到这一点，就需要在企业经营与管理中注重成本支出，最大程度上做好财务成本管理工作。……