陈炜

重庆清迪科技城开发有限公司

摘要：本文对房地产企业融资的意义进行阐述，从房地产企业融资困境展开分析，并以此为依据，提出强化政府对房地产企业的支持，控制融资风险;采取多元化的融资方式，拓宽企业融资渠道;开展理性融资，提升核心竞争力;规范化企业治理结构，建设信用体系等几个方面的措施。希望房地产企业在发展的过程中，合理开展融资活动，为企业创造出更高的经济效益与社会效益。

关键词：房地产企业;融资困境;资金监管;拓宽发展渠道

房地产企业在实际的发展过程中，需要得到大量的资金支持。但就实际情况进行分析，由于资金需要数量较大，但是房地产企业的资金来源又比较单一，导致融资供给与资金需求不匹配。针对于我国房地产企业的资金结构不完善的问题，大部分企业都是利用银行贷款的方式获得资金，导致企业面临不必要的财务风险与经营风险。基于此，相关的管理人员应立足于实际情况，发现融资中存在的问题，采取有效的解决措施，不断拓宽融资渠道，建立健全的风险管控机制，促进各项经济活动的顺利开展，推动房地产企业的健康长远发展目标。

一、房地产企业融资的意义

（一）有助于企业对外扩张

房地产企业为了实现长远发展目标，占据更大的市场份额，就应当对外开辟新的项目。但是这些项目都需要得到资金的大力支持，为了实现扩大经营规模的目标，就要不断提升融资能力，发挥融资的保障功能，促进项目的资金周转。……