毕海超 王谋华 徐苏苏

摘 要：当前时期，我国建筑行业的信息化率还比较低，整体的信息化管理水平不高。因没有采取信息化技术手段，而建筑行业的工程信息比较复杂、工程对象单体化、产业结构具有分散性等，建筑项目的各个阶段在管理信息上处于分离状态，信息的利用价值比较低。为了提升建筑行业的利润与效率，必须要提升信息化管理水平。

关键词：BIM技术；建筑项目管理；信息化

一、BIM技术的内涵与特点

BIM是Building Information Modeling的简称，BIM技术是以CAD技术为基础发展的多维模型信息化集成技术，项目建设全部参与方都可以在真实建筑物的数字虚拟化模型中对信息进行操作，并在信息中对模型进行操作，提高建筑在整个生命周期中的工作质量与效率，降低风险与错误[1] 。BIM技术的主要特点是：

1.可视化

可视化指借助BIM技术能立体展现建筑实物，具有较高的逼真度，能有效防止施工损失。建筑施工中，以往通常是将平面施工图纸作为主要导向，其主要缺陷就是立体感不足，只能依靠设计人员的想象，没有较强的直观性，难免会导致遗漏建筑物的一些重要功能，必须返工，导致较大损失。在引进BIM技术之后，利用多维可视化的强大功能，能数字化表达建筑物的功能特性与物理结构，呈现和真实物体极为接近的立体化建筑模型。BIM技术不但能在设计阶段使建筑可视化，同样能应用到施工和运营阶段，大大提升施工效率。

2.协同性

建筑项目一般会涉及到较多部门，包括融资部门、设计部门、施工部门和监管部门等，各方有效沟通信息从而确保建筑项目协同性是顺利实施项目的关键。……