陕西省土地工程建设集团有限责任公司

摘要：进入21世纪以来，城镇化发展越来越快，为了保护好乡村特色，特色小镇也就成为了发展的焦点。伴随着国家的支持与惠民政策的推行，房地产行业也开始加入建造特色小镇的项目上，它逐渐成为地产行业的一大爆点。在当今地产行业转型和追求经济效益的同时，怎样保证特色小镇的原始性建设与房地产开发管理一体化模式相适应，成为社会各界关注的焦点。本文从房地产开发管理一体化的角度出发综合分析了怎么样建设特色小镇，为打造真正意义上的城镇化创造条件。

关键词：特色小镇;房地产开发;管理一体化

建造特色小镇的基本含义在于打造以乡村的集群方式以及开展特色产业，再通过国家或者机构的有效组织，从而产生现代化的城镇——特色小镇。由此可见，它已经不同于传统的对行政区、工业区的开发模式，在各个方面都有了质的变化，其中包括商业、农业等等都进行了重新的规划，正是有了特色小镇的产生，农村的经济水平和就业状况也得到了显著的改善。

一、特色小镇的特点

通过对“特色小镇”的研究分析，我们不难发现它与传统的城镇化有这“质”的变化，简单来说，特色小镇的特点主要体现在一下两个方面：一是促进经济发展转型，推动城乡一体化。在以前，由于经济低迷、市场经济不发达，导致贫富差距拉大、社会经济发展不平衡的现象，危害着社会的……