刘润东

【摘  要】建筑工程的质量水平就是建筑物的根本保障。所以，作为建筑工程的相关施工人员需要高度重视工程质量的重要性。屋面防水是保证建筑物防水性能的关键环节，优质的防水工程质量能够有效的避免屋面渗漏问题。然而，现阶段的建筑工程屋面防水施工仍然存在一些问题，相关施工人员必须不断提高防水工程的施工技术才能切实提高建筑工程的防水性能。

【关键词】屋面防水技术;建筑施工;运用

1屋面防水施工技术应用必要性分析

目前，建筑物屋面渗漏问题成为了人们关注的重点，屋面渗漏事故之所以频发，主要是由于部分建筑工程的屋面防水施工质量不过关，防水材料以次充好，施工质量管理松懈等原因导致而成。想要有效解决该问题，相关建筑企业必须不断加强建筑屋面防水施工技术。在施工过程中应用防水施工技术主要目的就是强化建筑物的外层防水能力，尽量降低外界环境因素对于建筑物屋面的侵蚀和干扰，最大程度降低屋面渗漏事故的发生频率，保证建筑物屋面结构的稳定性，延长其使用年限。通过使用防水施工技术，建筑物屋面的防渗漏性能得以有效提升，优化了住房用户的居住体验。

2房屋建筑发生渗漏的原因

2.1施工原因

施工原因是导致房屋建筑发生渗漏的主要原因，在施工建设过程中，由于对防水施工环节质量控制不到位，没有严格落实责任制度，使得房屋工程投入使用之后，较短时间内出现渗漏。建筑工程施工建设过程中，找平层质量是保证整个防水施工的重要环节。这个环节，一旦出现问题，就会导致屋面出现渗漏。在施工建设过程中，如果对房屋屋面接缝的防水涂刷不到位，在涂层中掺入了沙粒或石子等杂物，那么这些杂物和粘合涂层很容易发生变化，导致涂层脱落，使得涂层密度发生改变，从而引起渗漏。另外在施工建设过程中，相应的技术人员没有进行严格的施工图纸研究，对各个施工要点处理不当，同时在质量检测过程中疏忽大意，使得施工环节存在诸多安全隐患。施工现场人员素质参差不齐，文化水平存在很大差异，对培训内容的理解能力存在一定差异也会影响到最终的施工质量，从而导致房屋渗漏发生。

2.2防水材料原因

现阶段在房屋工程施工建设过程中，防水材料的配套标准还没有统一规范，在材料购买和材料生产过程中，相关单位和相关生产部门防水材料的质量重视程度较低。现阶段在建筑工程内部应用较为广泛的防水材料主要是三元乙丙橡胶，但是我国国内还没有与该防水材料配套的粘合剂，使得该材料在防水处理过程中难以发挥自身优势，影响到施工质量。在防水材料选择过程中也会对施工质量造成较大影响。现阶段我国房屋建筑工程均采用转包方式。但在工程转包过程中，由于受到各种经济利益的驱使，使得大量不合格的防水材料进入到施工现场，同时，施工单位为了获得更高的经济效益，在防水处理过程中偷工减料，加剧了整个工程的安全隐患。

3建筑屋面防水工程技术控制措施探究

3.1对柔性防水材料的推广应用

对于我国现如今防水材料进行分析能大致知道，现如今防水材料主要分为两大种类，分别是柔性防水材料和刚性防水材料，这两种材料各有利弊。但具体进行分析能够得出柔性防水材料，防水性能相对于刚性材料而言更好，可发挥出理想的防水质量，而混凝土则一般作为主要的刚性防水材料，因为这种材料的成本相对较为低廉，所以在具体的施工过程当中更多应用。从大部分施工角度来说，一般都选择刚性防水材料进行施工，但现如今因为柔性防水材料被提上日程，同时柔性防水材料的优点不断的突出，也使得人们对于柔性防水材料的需求越来越高。具体的施工过程当中，柔性防水材料因为各种因素而导致很难加以推广，特别是因为成本较高，这会导致在具体施工过程当中花费更多的财力阻碍了对柔性防水材料的推广。对优秀柔性防水材料推广的时候，需要做好生产工作，以便提高防水的使用效率。

3.2提高屋面防水的施工设计

屋面防水设计工作需要对使用年限和相关问题进行考虑，同时也要对选择方案自身是否具备强大的可靠性能进行保障。需要确保其能够在社会功能角度得到保证，进行防水设计的过程中进行防水设计的过程中做好强制性的标准，根据不同的等级挑选适宜可靠的指标。除了对使用年限和造价等问题进行整体性的考量以外，还要考虑到对保护层和找平层等相关问题，对地区条件和材料资源等进行相关干预。从防水设计的角度来说，应努力的将屋面基础和结构以及基础因素进行考量，防水层可能会因结构的变形等产生断裂的状况，比如某处地基存在可乘降的情况，那么在可沉降范围当中防水层会因温差等影响导致出现形变，这样就会出现整体的沉降发生，使得防水层出现了断裂。而且如果总行便超出防水层自身能承受的最大极限，那么就会产生开裂状况，进而出现漏水情况。针对于此，根据不同地形和相关需求，选择不同的设计防水方案，以便于更好的满足相关房屋防水设计的需求。

3.3对建筑层面的保修制度加以完善

如果房屋的相关屋面出现漏水状况就必须要求相关使用单位进行有效的保修，以便合理的对这一问题加以处置。但业主很难对屋面防水加以保修，在法律前提没有进行确认的时候，有个别的施工单位不会对相关问题进行处理，即便是处理问题，也很难对屋面进行整体的保修，一定程度上就会导致用户权益受到严重的损害。在进行建筑施工的过程中，只有能够依照建筑屋面保修制度进行不断的完善，同时使建筑施工单位在完工以后，对建筑予以更加长时间的保修，才能够使得相关问题避免出现，同时也需要要求施工单位在进行屋面施工时防止偷工减料的问题出现，才能够更加全面的确保建筑层面的质量得到可靠的认证。健全全面的保修制度也能够确保相关的施工单位在房屋的防水层面出现问题时，及时有效提供良好的维修服务，在一定程度上能够降低维修的成本，同时也确保房屋的方式质量得到提高，维护了用户的使用权利。

3.4施工团队综合素质优化

工程项目负责单位需要正视工程质量的重要性，工程质量一旦不合格，直接影响负责单位的利益，以及负责单位的声誉地位，与负责单位的未来发展息息相关。工程项目负责单位需要结合市场现状，了解工程的成本范围，在竞标过程中，对合适的价位的团队进行基本的调查，确定这团队的综合实力以及综合素质，再进行最终选择，这样能够保证施工团队的总体质量达标。施工团队也需要对市场的激烈竞争有所认知，了解自我能力提升的重要性，进行先进技术的学习，专业知识的培训，全面的提升施工团队的专业性，这样才能够保证防漏工程的施工顺利进行，能够快速的应对出现的各类情况，以及对施工过程进行及时的检查，及时的调整，保证施工的稳定性以及施工的效率质量。

結束语

综上所述，防水施工是建筑屋面施工中尤为重要的施工部分，可以有效保证建筑物免受大规模降水的侵蚀，直接关系到建筑物使用质量和使用寿命，并且有效的防水工程施工也可以避免二次施工，降低施工成本，因此在施工过程中对屋面防水工程施工严加控制可以有效提高施工质量，从而确保建筑屋面防水功能的正常发挥。

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（作者单位：江苏省金陵建工集团有限公司）