卫莉

摘要：近几年，我国城市化建设进程加快，城市发展本身就是一个新城代谢不断变化的动态过程，城市的空间结构和城市经济发展在某些程度上都密切的联系，城市空间发展的速度代表着城市经济发展的快慢。本文就对城市房地产开发和城市规划之间的关系进行分析与讨论。

关键词：房地产;城市规划;关系

随着经济的发展与社会的进步，我国进入城市化建设迅速发展时期。城市房地产开发和城市规划之间关系密切，房地产开发受到城市规划的制约，城市规划在某些程度上也受到房地产开发的制约，以下就对两者之间的关系进行详细的分析阐述。

一、城市规划离不开城市房地产开发

城市房地产开发并不是随意开发的，房地产开发标志着城市的传统文化、城市发展定位等，因此，不同类型的房地产的位置选择很重要。城市要坚持可持续发展战略目标，坚持绿色环保的建设原则，不可以只看重城市规划的经济效益，忽视城市环境问题和资源问题。在进行城市规划时，必须制定长期和短期的规划目标，例如制定城市环境目标、短期经济目标、长期经济目标等。以上这些发展目标中，就包括城市房地产开发，房地产开发建设周期一般较长，在房地产设计和施工过程中，要保证施工人员的工作积极性和房地产开发的连续性。【1】

很多城市生产中都存在很多问题，房地产建设的时间和顺序不合理，城市土地资源规划不合理，导致城市可以利用土地资源规划难以控制，不利于城市环境保护，城市的房地产建设和城市规划一体化建设转变纸上谈兵。……