廖仕花

摘 要：房地产行业一直都是伴随着风险，也存在多变性等现象。在最近的几年里，房地产就像雨后春笋般快速发展，这就引起了许多的企业慢慢地向房地产靠拢。但是，在靠拢的同时，短时间内大量的财务需要进行整理，这就会在财务上出现问题，所以，在面对行业的调整，房地产企业也该加强财务预警及其防范，并对房地产企业财务要有一个完整的管理系统。因此，本篇文章会从财务管理的角度去分析房地产企业如何去防范在财务上出现的问题以及解决措施，以此来确保房地产企业财务能够正常运行。

关键词：房地产企业;财务;风险预警;风险防范

在最近的几年里，房地产行业的发展越来越好，大多数企业慢慢地向房地产靠拢，同时，国家对房地产行业也做了相关的调整。但是随之而来的就是在房地产行业快速发展的情况下，如何做好房地产企业财务风险管理以及解决办法。同时，房地产企业的资金链在这么大的冲击下也会出现断裂现象，所以在这样形势恶劣的情况下，有必要对房地产企业财务风险进行管理并做好防范工作。因此，对如何做好对房地产企业财务风险的工作是重中之重，并且要及时地采取措施以最大可能避免问题的发生，所以使房地产行业能够稳定的发展是现在所有房地产企业共同的目标。

一、房地产财务风险的类型

（一）在房地产企业中利率的波动带来的风险

经营者在经营房……