李秋实　夏倩

摘要：随着城镇化的快速推进，以“质”为核心的存量规划是城市更新的重要课题。本文通过大连市二七广场周边地区城市设计的实践，探讨空间整治与旧区复兴的策略与方法，推进老城区品质的提升。

关键词：城市设计;空间整治;旧城更新

未来的一段时期，是我国城镇化转型发展的重要阶段。城市更新作为城市自我调节的重要部分，是提升城市品质，发展城市内涵的重要途径。从最初的棚户区治理，到旧区改造、中心区改建，再到现今的集约发展、功能转型提升，城市更新伴随着时代的发展与变迁，显示着不同的特点。

伴随着建设用地的过量供应，城市的扩张放缓，我国城市多年以来的圈地造成形式已经逐渐走向“终结”。城市旧区作为城市的中心区，承担着大量居民长期形成的居住社会网络，也是城市个性特征和社会活力的重要载体。保留多样化的物质结构和空间形态，维持社会网络和社会群落的多样性，对于保持城市活力、展现城市个性等方面具有深层次的作用和意义。

大连市二七广场地区始建于沙俄占领时期，历史悠久，是大连最早进行城市建设的区域，城市发展的原点之一，也是《大连市总体规划》划定的中心区老城范围内。在这种背景下，通过二七广场周边地区的更新改造，尤其是城市肌理的保留和路街空间塑造，更好的保护和还原城市建设的精髓，对延续大连城市建设特色具有重要意义。

一、二七广场周边地区现状分析