【摘 要】 目前我国学术界关于农地流转的讨论主要集中在以下方面：与农用地流转相关的产权制度研究;关于农用地流转方式的研究;关于农用地流转价格的研究;关于农用地流转收益分配的研究;关于农用地流转风险的研究。

【关键词】 土地经营权 农地流转 综述

1 与农用地流转相关的产权制度研究

法学家的相关研究主要集中在对土地经营权、土地承包权权利性质的定位、权利内容的界定等方面。

蔡立东（2018）认为土地经营权的生成应该是土地承包经营权人行使其用益物权的结果。张素华等（2019）认为在确保粮食安全和保障土地经营权自由流动的原则下，还原土地经营权的债权属性，应通过完善登记的方式赋予其物权般的保护。在关于农村土地承包权的研究中。管洪彦等（2017）提出我国现有的政策规定中暂未对农户承包权的本质属性和权利边界进行清晰的表述，赋予土地承包经营权更加充分的权能。张占锋（2017）指出无论是哪种形式的土地流转方式，对农户与农业企业之间的利益冲突都无法进行有效的解决，现阶段我们迫切需要新的法权形式的出现。

2 关于农用地流转方式的研究

我国当前的土地流转方式主要包括以下几种：出租、转让、转包、抵押、互换、入股、信托等。

刘兆军等（2018）认为应构建一个以转让、出租、抵押为主体，信托、入股、互换为次的两极流转市场。王珊等（2018）利用获取的截面数据对入股、出租、转包三种土地流转方式，运用统计学分析方法进行了空间自相关检验，并探讨了不同的流转方式其空间依赖的原理与强度。……