周学华

摘 要：：我国经济体制改革以来，房地产行业得到较快发展，其中物业管理公司管理模式也逐渐成熟，并且在此基础上与传统管理方法相比有较大的优势，这对物业管理公司经济的发展具有较大促进作用。但是，在内控建设过程中依然存在一些问题，与现代社会发展相比，内控建设相对较为滞后。为此，物业管理公司应当对内控建设存在的问题进行深入分析，并在此基础上采取有效措施实施解决，以此为物业管理公司的未来发展奠定良好的基础，这对整个房地产行业的未来发展也具有较大促进作用。

关键词：物业公司;内控建设;必要性

我国物业管理公司在发展的过程中，由于房地产行业较快发展，对物业管理需求也不断提高，在此过程中形成了较为成熟的管理体系。但是，内控建设存在一些问题，主要是受到传统观念的影响，导致内控建设规范性不足，这就需要物业管理公司对内控建设存在的问题采取有效措施进行解决，这对物业管理公司未来发展具有较大促进作用。

一、物业管理公司内控建设必要性

随着我国市场体制的不断改革与完善，物业管理公司在发展期间进行有效的内控体系，可确保物业管理公司风险防范能力以及管理水平，而且还可全面提高企业自身市场竞争力。此外，在对物业管理公司进行内控建设的过程中，也是企业财务集中管理与分配的过程，这就需要企业根据自身发展需求制定财务管理方案，以此适应现代市场的发展需求。……