程凤坤

摘 要：为了保证防渗技术能在工民建项目当中有良好的运用，应认识到防渗技术对于工民建项目的重要性，并能结合工民建项目建规划以及防渗技术特点，制定科学的防渗技术应用方案。本文就防水防渗技术在当代工民建项目中的运用进行了分析。

关键词：工民建；防渗；建造；施工

渗漏是导致建筑物建造质量受到影响的主要成因之一，工民建项目受到渗漏问题的影响也较为突出。一旦工民建建筑当中出现了渗漏问题，那么不仅会导致建筑美观性受到影响，同时还会导致建筑安全质量受到影响。

1 工民建项目出现渗漏的主要原因

1.1 前期设计中的不足

目前工民建项目对于建筑防渗均有一定的重视度，但在实际开展建筑物防渗建造的时候却出现了不足，这主要和工民建项目建造前期规划设计质量方面不足有着内在联系，一旦在前期设计方面出现了不足，那么后期工民建项目防渗施工质量也就难以得到保证。目前部分工民建项目建造单位了能在缩短建造工期，而省去了防渗设计方案验证环节，直接将未经检验、验证的防渗设计方案运用到了工民建项目建造中，使得防渗设计方案当中一些不合理之处影响了工民建项目实际的防渗质量，给建筑物整体建造质量产生了影响。比如，部分工民建项目当中防渗设计工作为做好保温层结构排气口的设计工作，导致保温层的正常排气受到了影响，这一问题未得到有效处理的情况下就会导致对的工民建项目当中的防水层质量产生影响，甚至还会出现渗漏的情况。

1.2 建造材料方面的问题

工民建项目建造方面可使用的材料种类众多，并且各种材料在性能以及成本等方面均有差异，需要工民建项目建造人员在建造中结合项目建造需要以及特点做好材料选择工作，避免工民建项目出现渗漏问题。但在工民建项目实际建造中，部分建造单位为了能压缩工程整体建造成本，在进行防渗工程建造材料选择的时候，选择了造价较低但是质量难以得到保证的材料，给工民建项目防渗施工埋下了较大隐患。建造材料质量和防渗质量具有一致性的特点，尤其在当代工民建项目对于防渗工程质量有较高要求的情况下，更需要防渗施工能有良好质量，而选择成本较低但质量较差的材料无疑导致项目防渗性能难以得到保证的主要影响因素。比如部分工民建项目建造单位在开展项目防渗施工的阶段中，使用造价较低的沥青油毡材料来代替防水性较高的材料，那么在油毡材料使用阶段中就可能由于温度方面变化情况的影响而导致防渗层结构出现开裂的问题，在防渗层严密性能以得到保证的情况下使工民建项目当中出现渗漏情况。

1.3 防渗施工技术方面的影响

从当前工民建项目当中防渗工程整体建造施工来看，防渗施工技术方面的问题也是导致工民建项目受到渗漏问题影响的重要因素之一。在工民建项目建造施工向前发展的阶段中，项目建造技术越发的复杂，需要施工人员掌握相应的防渗建造技术来推动项目建造施工发展。但在实际的工民建项目防渗结构建造方面，部分施工人员未能掌握新型防渗建造技术，导致工民建项目当中防渗施工的质量受到了影响，在建筑物后期使用中出现了较多的质量问题。其次，当代工民建项目在建造方面常会使用混凝土材料进行项目建造，因此也就需要建造单位能做好混凝土处理工作，否则就会由于混凝土质量出现问题而导致工民建项目出现渗漏方面的问题。

2 防水防渗施工技术在工民建施工中的应用策略分析

2.1 门窗施工分析

房屋建筑外部的门窗也是渗漏问题的高发区，基于此，有关主体在门窗安装之前必须要确保门窗本身的质量可以满足生产、生活应用的需求，即应当全面检测门窗的抗雨水、空气、风沙渗透的能力，确保其达到施工标准后方可投入使用。其次，在门窗的安装过程中，所选用的连接件厚度必须大于1.5mm，且宽度必须大于25mm[4]。特别是针对现阶段房屋建筑中常见的铝合金门窗，其所应用到的连接件必须同门窗相匹配，并且尽量避免将门窗外框直接嵌入墙体之中，进而降低人类活动对于建筑本体稳定性的影响。最后在设置门窗外框与墙体的固定点的过程中，应当确保其同门窗边框两侧的距离小于15mm，并且要具备两个或者两个以上的连接件固定点。除此之外，门窗安装完毕后还需做好其同墙体间缝隙的填实工作，为房屋的投入使用打下坚实的基础。

2.2 屋面及室内施工分析

有关主体在对工程项目的屋面以及室内进行防水防渗处理之前，首先必须全面考量工程建设的外部环境以及天气条件，尽量在晴天状态下完成防水防渗施工。在此基础上，应当根据工程项目的用途、规模以及细节性建设需求，有针对性地规划并安装排水装置，避免在建筑内部出现积水难以排出的问题。除此之外，还需要对基层的具体状况进行全方位、多层次的查验，及时修补表面不平坦、不密实的墙壁。需要注意的是，混凝土的坍落度必须控制在合理的范围之内，最大程度上降低工程项目在投入使用之后出现渗漏问题的概率。

2.3 外墙施工分析

外墙是建筑受外部要素影响最大的区域，所以应当重视这一部分的防渗施工。（1）水泥砂漿的搅拌必须做到充分，并且要确保将其均匀的涂抹在墙体之上，全面提升外墙面的平整度与密实度，避免出现无水泥砂浆覆盖或者是存在杂物的区域，实现涂抹工艺的一次性完成，降低后期进行返工处理的概率[3]。（2）在对外墙进行抹灰的过程中，必须先对其进行浇水湿润处理，使其表面呈现出清洁、平整的状态。在此基础上的抹灰工艺，必须要落实分层施工的具体要求，在其中加入适量的聚丙烯，并且在甩搓过程中提升抹灰层的质量，即要确保不同抹灰层的抗裂性能可以达到较为理想的状态，从而有效规避后期出现裂口的概率。（3）如果房屋外墙砌体与顶板的距离较大，施工人员还需要以立砖为载体进行斜砌。

建筑作为广大人民生产生活的物质基础，所在，其整体的规划，设计，建设以及防水防渗技术，选用状况如何，不仅直接影响着广大人民的生活质量与生产效率，同时也在一定程度上彰显着我国现代化建设的水平高低。基于此，有关主体应当从建筑屋面及室内、外墙、门窗等部分的防渗施工入手，全面提升防水防渗施工技术应用的科学性、有效性，助力建筑整体防渗性能的全面提升，为我国现代化建设工作的推进注入新的活力。

3 结束语

渗漏对工民建项目整体质量影响较大，需要建造人眼能重点做好工民建项目防渗施工工作，避免渗漏问题对工民建项目造成质量方面的影响。而且项目建造人员在实际开展项目防渗建造的时候也保证各项规范能得到有效的落实，让工民建项目当中防渗施工的质量有显著提升，让建筑物美观性得到保证、使用寿命得到延长。

参考文献

[1]赵宗辉.工民建中运用的防水防渗施工技术探析[J].住宅与房地产，2017（3）：00130-00130.

[2]王建华.关于工民建防水防渗施工技术研究[J].工程技术：引文版，2016（12）：00178-00178.

[3]黎思艺.工民建施工中防水防渗技术的应用[J].建材发展导向，2017，15（17）：30-31.

[4]杨光强，周洋.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].建筑工程技术与设计，2017（26）.