代海涛

摘 要：随着科学技术的发展，人们的生活和生产水平得到了大幅提高，人们对建筑质量提出了更高的要求。从中国建筑的发展特点来看，建筑工程的许多外墙都是用砖头和砂浆制成的，这是工程建设中最重要的部分。但是，在实际施工中，施工设计质量，施工方法和材料的不合理使用将对建筑外墙的施工造成很大的不安全隐患。外墙具有承受建筑工程重量，保护建筑温度，加强建筑围护，隔离噪声的作用，对建设项目的长远发展具有重要意义。

关键词：建筑工程 外墙 施工 问题分析

前言

随着建筑业的快速发展，建筑领域的各种先进建筑材料和施工技术如雨后春笋般涌现，为中国建筑工程的建设奠定了坚实的基础。在现代建筑项目中，由于施工工艺水平的不断提高以及建筑材料的质量和性能，建筑的整体质量水平也得到了显着提高。但是，就目前的建筑工程而言，仍然存在一些问题，例如外墙渗漏和外墙裂缝。这些问题不仅影响建筑物的外部形象，而且对建筑物的质量和功能以及使用寿命产生严重影响。

一.外墙裂缝问题的分析与研究

外墙裂缝的直接原因是外墙结构中的一些结构应力超过了墙壁承受额外内应力的能力。这种内部压力主要是由以下因素引起的：超载产生的作用；温度变化和收缩产生；基础不均匀沉降产生；其他因素等。

1.1超载裂缝

当墙壁承受的应力超过墙体设计的应力时，会发生过载裂缝。外墙的荷载系数被认为是不完整的，并考虑了缺失的荷载；外墙施工质量差，降低了外墙的承载能力，随意改变了建筑的使用条件；随意在外壁上打孔，减少外壁的承载面积。过载裂缝主要是由外国公司的水平和垂直裂缝引起的。

1.2温度收缩裂缝

在温差的作用下，外墙会继续延伸或缩短，并且在外墙砌筑或砂浆硬化变化时，会发生干缩变形。如果这种变形很大或受到约束，则会发生温度裂缝和收缩裂缝。温度裂缝的主要性能特征是顶部外壁两端呈现八点斜裂纹，外壁有包角裂缝和水平裂缝，楼梯间或其余平台之间会出现局部垂直裂缝。

1.3沉降裂缝

当施工项目由于施工基础不均匀而不均匀时，外墙内部会产生额外的应力，并且在外墙的薄弱位置会产生裂缝。虽然这个问题很小，但随着时间的推移，裂缝会增加和扩大，并开始转变为斜裂缝和垂直裂缝，并伴有水平裂缝。垂直裂缝主要产生在底层的垂直外壁下或底部窗台下方。

1.4其他裂缝

除上述三个因素外，还会出现其他裂缝。其他裂缝主要是由结构缺陷引起的，例如：梁的泄漏导致外壁的局部抗压强度不足以在水箱中产生裂缝；泄漏壁柱拉钢筋导致外国企业在壁柱的连接位置处破裂水箱；如果结构不规范，也会出现裂缝。

2.防止外墙裂缝产生的施工方法

2.1将倾斜的砖切成20毫米×20毫米的凹槽。然而，在此操作完成后一周内发生同样的裂缝，这极大地影响了建筑物的质量。

2.2当外壁底部时，使用宽度为500毫米的钢网，并将其放置在间隙的中心，上方和下方50毫米。根据灰泥层的特性，它可以抵抗开裂，但半个月后出现同样的裂缝，严重影响施工质量。经过两种施工处理方法，发现由于温差的变化，材料的变形程度不一致，顶梁和砌体的裂缝也会不同。为了避免外墙饰面出现裂缝，选择和采用的技术操作必须满足不同材料的柔性要求。

二.建筑外墙渗漏的问题分析与研究

1.建筑外墙渗漏的原因分析

1.1墙体的自身裂缝

1.1.1在建筑工程中，通常由于剪力墙混凝土的振动不符合相关标准，导致剪力墙混凝土的压实度不合格，墙壁开裂，导致建筑物外墙渗漏。

1.1.2在现代建筑工程中，随着施工技术的发展，墙板铸造通常采用同时浇筑的施工工艺。结果，墙体混凝土的静态时间不足，这导致墙壁裂缝，进而导致墙壁泄漏问题。

1.2外墙面抹灰层的裂缝

在建筑工程施工中，如果不能很好地掌握建筑物垂直度，则容易在外墙上的抹灰层中产生裂缝。进而导致外墙渗漏现象产生。

1.3填充墙砌体砖的裂缝

在外墙砌体施工中，砂浆易于施工，强度问题不符合相关标准，砖砌体在砌筑施工过程中不会被弄湿。在自然环境的影响下，容易使砂浆收缩，导致裂缝。

2.建筑外墙防渗漏施工技术

目前，框架结构外墙常见的渗漏部位为框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏；外墙找平层空鼓、开裂、渗漏；脚手眼渗漏以及阳台根部渗漏等，而其主要的防渗漏施工技术如下：

2.1施工前，应按照“砌体工程施工质量验收规范”（GB50203-2002）严格控制砌块质量。离开水壶后，应选择抗压强度大于5 MPa，干收缩值不大于0.5 mm / m，固化时间为28天的砌块；加气混凝土砌块的含水率应控制在15以下（粉煤灰加气混凝土砌块应小于20），以克服砌块自身收缩引起的裂缝。

2.2当街区进入现场时，应严格按照标准要求进行堆放，并采取防雨措施；同时，合理安排结构柱，梁和墙肋等结构措施。

2.3采用“三合一”砌筑方法，即铲灰，砖和轧制操作方法。确保垂直头部接缝砂浆和水平灰色接缝砂浆的压实；施工前，砖块应严格按照施工规定进行充分润湿。

2.4在砌筑过程中，不应混合不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块，不应与其他砌块混合。

2.5施工中，框架结构墙体每日砌筑高度应控制在1.40m以内，砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60°～75°角挤紧顶牢；顶砖要按要求进行施工，必须充分紧实，勾缝密实。

2.6在涂料饰面施工前，应选用与涂料相匹配的腻子和封底涂料（如弹性涂料）；应严格控制墙基体的含水率，必须控制不大于8%，并选择透气性好、性能指标合格的、与外保温系统配套的外墙专用腻子刮对基底找平封闭。

三.结语

外墙裂缝是影响建筑整体质量和美观的主要因素。一旦出现裂缝，就会造成巨大的经济损失，从而造成安全隐患。因此，有必要加强外墙施工期间的控制并积极地防止它。在建筑项目中，建筑物外墙渗漏的原因很多。在正常情况下，建筑物外墙裂缝的最可能原因是墙壁本身的裂缝和外墙上的抹灰层中的裂缝。在建设项目中，这些裂缝的发生将不可避免地导致建筑物外墙的渗漏。而且由于施工项目外墙的渗漏，将严重影响建筑物的外观和质量以及使用寿命。因此，在进行施工时，必须高度重视施工项目外墙的渗漏，从预防入手，从而有效减少施工项目外墙的渗漏。

参考文献：

[1] 单瑞杰.浅析房屋建筑工程外墙裂缝的预防与处理[J].科学之友，2010（11）.

[2] 霍位魯.房屋建筑工程施工质量管理研究[J].工程技术研究，2016，（6）：163.