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作为高层建筑的运输设施，电梯直接影响着用户的生命安全。一旦电梯出现故障，就会严重的影响到居民的生活出行。同时电梯的安全问题也在困扰着维修人员，要详细的分析电梯常见的问题，并制定相应的解决方案。

1 电梯维护保养的现状

近几年来电梯事故频发，但是电梯的维护保养还是没有引起足够的重视。电梯维护保养中存在许多的问题，可以总结为以下几点：（1）因为电梯市场的竞争越来越激烈，但各个电梯维修企业的经济状况都有所下滑。很多的技术人员离开了电梯维修行业，导致该行业的工作人员的流动性很大。又因为高层建筑的不断增加，从业人员的数量相较于以前有大幅度的增加，但是他们的专业水平不过关，并不能很好的满足电梯维修保养的需求。新来的人员需要经过很长时间的培训和学习，导致电梯维修的行业出现了青黄不接的现象。（2）许多电梯公司为了眼前的利益，无视行业规则，不择手段的打压竞争者。直接导致了电梯维修行业发展不良，电梯维修保养工作的质量也得不到保障。（3）代理商的资质不合格，只是在一味的扩大市场占有率，但在安装完成之后不能及时的进行维修和保养工作。代理商没有为安装的电梯提供足够的技术支撑，最终出现了许多触目惊心的电梯事故。（4）电梯的维修保养公司的人员没有职业道德，不能按照合同进行电梯的定期维修和保养。……