陈多宣

摘要：在建筑工程施工建造中，对工程造价的管理是非常重要的环节，是保障建设单位经济效益的关键。对建筑工程造价进行科学合理的管理和建立健全动态管理制度是保障建筑工程顺利施工进行的有效方法。本文就将对建筑工程造价的动态管与控制方法进行简单探讨，为建造企业完善动态管理制度和提升控制水平提供研究基础。

关键词：建筑工程 造价 动态管理

城市经济发展迅速，城市内建筑项目也在经济发展的背景下获得了较大的成长空间，在发展的同时建筑企业也面临着较大的市场竞争压力。无论是从建筑工程建造还是建设企业的发展来看。做好工程造价的管理都是非常重要的工程任务。强化建筑工程造价的动态管理并提升控制水平可以帮助更好的促成工程建设.扩大建设企业的效益收入。

一、建筑工程造价管理

1.工程造价管理与控制的作用。帮助建筑工程造价向着更加科学合理的方向发展是进行造价管理的主要目的。建筑工程的造价管理从工程预算环节开始算起，预算得到审批成为建筑工程目标文件内容。为后续的工程建造提供参考。如建筑工程的工程设计、材料选购以及资金的运转等。要确保建筑工程施工的科学合理，需要重点把握工程预算工作，以此为依据优化建筑工程和产品资金的计划制定档案信息。落实造价管理工作的实效性，确保工程建设顺利进行。

管理控制建筑工程成本。造价管理工作要向科学的方向发展需要有效的具体措施辅助。在实际的建筑工程造价管理控制中，工程设计图纸作为整体工程的核心文件，是建筑工程施工中的重要依据，严格按照设计图纸进行工程建造。并结合工程预算合理控制工程资金的应用，落实工程建设的每项费用流向，科学管理控制工程造价。

2.建筑工程造价动态管理及其作用。建筑工程造价的动态管理就是在建筑工程施工过程中，在对建筑项目的造价进行综合全面分析的前提下，灵活应对建筑工程中出现的变化并技术调整工程造价方案，确保建筑工程的顺利进行，使参与工程的人力以及相关材料、资金都可以发挥作用，将工程造价控制在合理的范围内。建筑工程中常见的影响造价的因素有建筑材料的价格变动、材料需求数量的变化以及定额收费的变动等。

建筑工程造价管理中应用动态管理的优点就是可以及时发现并修正工程施工中存在的问题和不足。一般建筑工程的建设周期都比较长，出现变动的机率也较大，造价的动态管理可以及时就工程变化做出应对。确保施工顺利进行：进行动态造价管理的另一个优点就是建筑项目的质量以及工程安全指数大幅提升。动态的造价管理综合经济、政治等相关信息，迅速解决建筑造价存在的问题，使建筑工程的质量得到了有效保障。

二、建筑工程造价的动态管理与控制中存在的问题

1.建筑工程的招标问题。众所周知，在建筑工程招标时。参与招标的企业单位要出具一份内容详实的招标计划书，对工程项目需要的人力、物力等信息进行综合全面的成本计算。而参与招标的企业通常都会采取低价策略来提升工程中标率，将工程造价控制到最低，甚至低于工程的实际价格。这种方式的确可以大幅提升企业的中标率，但也为后续的项目建设埋下了隐患。过于压低的工程造价，既增加建筑工程设计施工人员的压力，也极易导致工程项目质量不符合国家相关标准，容易建成豆腐渣工程。

2.工程施工问题。建筑工程的施工是最容易受到影响的建设环节，施工所用的建筑材料受到市场变化影响而产生价格变动，材料价格的波动直接作用于工程预算，造价方案需要重新制定.而建筑单位又需要考虑到招标文件和合同的制约，因此在采购时就会选择价格较低的材料，工程质量就会受到严重威胁。

3.自然因素的影响。我国疆域广阔，气候多变且地形复杂多样，存在地质灾害频发等现象。在自然环境较恶劣的条件下进行建筑工程施工，无论是工程进度还是技术的开展。都会受到一定影响。一些建筑企业在工程开始前对环境的了解不够，导致施工中受到自然因素的影响过大。導致出现需要临时更换材料或者设备等现象，造成建筑工程造价波动。

三、提升建筑工程造价的动态管理控利水平的措施

1.设计与决策阶段造价动态管控。在最初的工程设计决策阶段。需要建筑企业提升决策的科学性，合理把握工程决策，对通过审核的建筑项目进行全方位多角度的综合分析，听取专家意见并对其可行性进行试验检测。同时要考虑诸多实际情况，如市场需求的变化等，综合各项因素并将其纳入整体工程的设计中进行科学估算，保障整体工程投资预算的准确性。在工程设计中，对建筑的设计要符合质量安全标准，满足经济适用的大众需求，建筑的外在设计符合大众审美，与此同时响应节能环保的呼吁，使建筑工程设计更加符合受众心理。

2.施工阶段的造价动态管理控制。建筑工程的施工是重点环节。动态的造价管理在施工阶段主要体现在对建设材料的成本控制上。工程施工的基础是建设材料，把握市场变化，是做好建筑材料的造价动态控制的有效方法。

3.竣工阶段的造价动态管理控制和体系优化。建筑工程造价的动态管理在工程竣工后仍在继续发挥作用，工程竣工后需要对建设项目进行复查并与最初的工程合同对比。审核时选择能力出色的审核机构，最大限度减少虚假审核问题的发生：体系优化是指提升整个建筑工程造价体系管理水平。建筑企业要结合实际情况，提升自身能力，提高工程造价的管理控制水平，完善现有的动态造价管理模式。为促进建筑工程造价管理工作的更好发展奠定基础。

结语：要实现建筑工程的效益最大化的最有效手段，就是在工程造价环节进行精密管理和把控。国内大部分建设企业已经注意到动态管理对工程造价控制的重要作用。在实际工程建造中也得到了很好的验证。以实现建筑工程效益最大化为目标。科学合理的控制建筑工程造价，强化造价的动态管理意识，不断提升建筑工程造价管理水平，为促进我国建筑行业的进步。社会经济的发展服务。