刘斌

摘要：建筑行业是我国国民经济中的支柱型产业，与人们生活以及国民经济发展有着非常紧密联系。本文对建筑工程质量通病控制与防治进行深入分析，希望对相关人员有所启示，促进我国建筑行业实现可持续发展。

关键词：建筑工程；质量通病；控制；防治

随着经济社会的不断发展，人们的居住条件越来越好，对建筑质量的要求也越来越高然而在建筑施工中，由于施工技术落后或管理不到位，仍然会出现许多问题，主要是质量通病这不仅会影响建筑物的美观，甚至会给建筑物的使用安全留下隐患因此，采取有效措施控制建筑工程质量通病就变得非常重要。

1 认识建筑工程质量的控制与监督

建筑工程质量的控制与监督的原则对项目施工而言，质量的控制与监督，就是为了确保和规范所规定质量的标准，所采取的一系列检测，监控的措施、方法和手段。在质量的控制与监督过程中，应遵循“质量第一”的市场经济经营的原则；“用户至上”的基本原则；“以人为核心”的根本原则；“用户至上”的基本原则，充分调动工人的积极性和创造性，增强人的责任感，从而通过提高人的素质来避免不必要失误，要以工作质量来保证各种工序的质量，促进工程的质量，确保用户的生命安全；以“预防和预控”为主的基本原则，这是保障施工质量的前提，预防和预控为主，防患于未然，尽量的减少不确定的安全因素。影响建筑工程质量的因素有很多，其中包括人员的素质、工程的材料、机械的设备、工艺的方法、环境的条件等方面。

2 影响建筑工程质量的常见因素

2.1 屋面渗漏

在建筑工程中，常见的防水质量问题就是屋面渗漏，就现在来看，重要的防水材料是防水卷材，而导致其出现渗漏的因素有：防水卷材质量不合格，致使使用后出现渗漏的情况；工程的主体构造已经变形，或者是没有合理处理卷材的下承层，导致其受到破坏，从而致使出现渗漏；防水卷材使用时间过长，出现了错动或者是老化的情况，致使其防水效果降低；在工程的纵墙和山墙的部位，没有固定好防水卷材，在其收口的地方，出现了张口。

2.2 混凝土构造的裂缝

这种病害在建筑工程中是最常见的，一旦出现这种问题，不但会降低混凝土构造的承受能力，而且其内部钢筋受到腐蚀的速度也会加快，严重影响到建筑工程的安全。导致这种病害的主要因素有：相关的保养防护方法不科学，尤其是那些大体积的混凝土，因为其内外收缩不统一，从而导致出现裂缝；材料自身的质量不达标，混凝土的配对比例不合格或者是含有大量泥土；在拆除模板时采取的方法错误，或者是过早拆除；在施工过程中出现了过度的振捣，这就会导致其表层出现砂浆浮层，进一步导致出现裂缝；在冬季施工时，保温工作不到位，致使出现受冻胀裂。

2.3 装饰工程质量问题

装饰工程出现的质量问题一般来说有三大类：外墙裂开、抹面不平整、外墙面空壳或鼓起。而导致这些问题的原因有：主体构造的平整度达不到要求、没有科学处理外墙面的基层、砂浆的施工处理不合格、材料的质量不达标等。

2.4 混凝土构造的蜂窝、麻面、孔洞、露筋

导致出现这些问题的主要因素有：在施工过程中，为了不出现离析分层的情况，振捣不充分，导致其内部的气泡很难排出来，从而导致出现了蜂窝和麻面；由于混凝土具有较大的含气量，尤其是泵送的混凝土，為了促使其可泵送性的提升，就需要加入适当的引气剂，假设没有进行合理的振捣，就会致使很难排出气泡；模板的表面不够光洁，或者是脱模剂刷的不够充足，在进行脱模时，就容易出现蜂窝和麻面的情况；混凝土配对比例不合理，使用了过多的水泥，砂含量过大，水分不足，就会使得混凝土在进行搅拌时会有大量的气泡进入。

3 建筑工程质量控制管理措施研究

3.1 完善建筑工程设计管理

建筑工程结构、材料以及施工工艺的设计对于建筑工程质量具有直接的影响作用。因此，避免建筑工程质量通病的发生，首先应该强化建筑工程的设计方案。设计单位在设计方案的建筑材料以及建筑配件的选择使用上，应该充分考虑项目建设实际情况，优化选择以避免影响后期的正常使用。在建筑工程施工作业开始之前，组织建设单位、设计部门、施工部门以及监理部门对建筑工程设计图纸进行会审，以便于及时总结各种问题，为后期避免建筑工程质量问题的发生做好基础；

3.2 强化建筑工程建设阶段的施工管理

在建筑工程项目建设实施阶段，首先应该提高工程施工管理者以及施工作业技术人员的责任管理意识，使其明确到施工质量控制管理工作的重要性。其次，在工程施工阶段建立完善的工程质量控制管理制度，确保各项质量控制管理措施在工程项目建设施工过程中能够得到有效的贯彻落实。第三，则应该结合建筑工程常见质量通病的发生原因，在施工阶段做好针对性的控制管理，为后期避免质量问题的发生做好技术处理准备；

3.3 提高工程材料质量以及施工作业水平

材料质量以及施工作业水平是建筑工程质量控制管理的关键，因此为了避免建筑工程施工质量通病的发生，必须在这两方面强化控制管理。对于用于建筑工程施工的材料，在进入施工现场前，必须经过全面的试验检测，保证符合施工技术标准要求。同时，在施工过程中严格按照施工作业技术规程作业，完善施工工序的衔接管理，通过高技术水准的施工作业，避免施工质量问题的发生；

3.4 对建筑工程质量通病进行及时的处理

对于建筑工程在建设过程中或者是建设竣工后出现的各种质量问题，应该及时的进行妥善的处理。对于对结构强度影响较小的混凝土裂缝，应该及时利用环养胶泥、薄层砂浆或者是环氧玻璃布进行封闭处理。对于屋面渗漏等质量问题，应该采取重新铺贴卷材或者是割补法进行处理，以免由于渗漏影响建筑工程的正常使用。对于装饰工程的空鼓以及开裂等质量通病，应该将装饰工程的对空鼓以及开裂位置进行切割以及打凿处理，进而再进行修补。

4 结语

建筑工程质量的好坏直接关系到国家财产与人民生命安全，关系到工程的适用性和社会效益，关系到建筑行业的长久发展。这就要求建筑工程的质量责任单位及监管部门要各司其职，严格执行图纸及施工验收规范，综合运用技术措施和管理措施，建筑质量通病就一定能够得到消除，工程质量水平一定能够得到提高。

参考文献

[1]孙卫国.建筑工程常见质量问题及对策[J].今日科苑，2008（2）.

[2]黄卫强.简述房屋建筑工程质量通病及防治[J].科技致富向导，2011.15.