朱芙蓉

“好中选优，优中选精”是鲁班工程奉行的理念，无论是施工现场复查、5分钟DVD视频及15分钟的ppt影像资料审核、还是工程资料复查均体现这一要求。创优既是终极目标，更重要的是通过创优带动施工企业整体质量水平的提升，以质量赢得市场。我有幸参与瑞吉酒店工程资料（土建）整改工作，现将创优过程中的一点拙见与大家分享，希望有所裨益。

1 统筹管理，重在策划

策划在资料编制中非常重要，只有策划得当合理，才能确保资料一次成型，事半功倍，避免重复。策划包括资料总目录、资料种类、编制时间节点、人员组织等方面的策划。

首先工程名称必须统一。包括前期立项批复文件、规划许可证、施工许可证、图纸等工程名称要一致；总承包单位的商品混凝土资料、检测资料、施工文件材料的工程名称、各专业分包记录资料的工程名称、获奖文件及竣工验收文件的工程名称均要求一致。

其中建设性文件编制应注意的问题有以下几个方面：

（1）《立项审批文件》与《建设用地规划许可证》中的建设位置应一致，如不一致，应找到与《建设用地规划许可证》相一致的《立项审批文件》或其他变更文件。（2）《立项审批文件》与《建设工程规划许可证》、《建设工程规划验收合格证》中的建设规模应一致，如不一致，应找到与《建设工程规划许可证》相一致的《立项审批文件》或其他变更文件。（3）如果建设工程是分阶段施工，并分别领取《施工许可证》时，各阶段《施工许可证》应齐全。……