陈廷书

摘要：不动产登记数据整合工作是将目前各个部门分散存放、格式不一、介质不同的不动产登记信息进行梳理、规范、整合，建设成不动产统一登记数据库，为不动产登记业务和信息共享查询服务提供支撑。本文介绍了目前我国不动产数据整合中几个主要的问题，提出了具体的工作方法和过程。

关键词：不动产登记；数据整合；數据库建设

前言

建立和实施不动产统一登记制度是党的十八届三中全会做出的重大决策。目前我国的不动产数据主要分散保管与国土、城建、农业、林业、海洋等部门，不动产登记数据整合是对各个部门已有的分散存放、格式不一、介质不同的不动产登记信息进行梳理、规范，依据不动产登记数据库标准整合建设不动产登记信息数据库，为不动产登记业务和信息共享查询服务提供支撑。实现房屋、土地、林地、草地、海洋、农村承包经营权空间数据和登记业务数据、档案数据的一体化存储，达到图形、属性、档案一体化管理的目标。

1.不动产登记数据整合的原则和任务

1.1不动产登记数据整合的原则

不动产登记数据整合的三个原则是：完整性、一致性和规范性。“完整性”主要指在数据整合过程中要遵守土地、房屋、林地等数据库标准和规范的要求，对相关数据项进行补充和完善，确保规定的必选项和条件必选项内容完整。“一致性”指在数据整合的过程中不应对原始数据进行修改，确保数据整合前后的数据一致。……