程安玮

摘要：铁路建设房建工程概算是初步设计文件的重要组成部分，是工程招标、施工设计、组织施工、合同签订、竣工结算的重要依据，因此正确分析设计概算指标及个概内容，对于合理控制工程造价及施工成本具有重要意义。

关键词：铁路建设;房建工程;概算内涵、概算编制;施工期;成本控制

1、前言

铁路建设房建工程概算是初步设计文件的重要组成部分，是工程投标、施工设计、组织施工管理的重要依据。根据铁路建设房建工程概算规范，设计概算是在可行性研究和初步设计的基础上，经编制、批准后，概算将具有法律约束力，任何单位和个人不得擅自扩大施工规模，增加施工内容，提高施工标准。

2、设计概算的内涵和意义

铁路建设房建工程项目设计由设计单位根据初步设计图纸和规格进行概算，由国家或地方制定指标，以规范、设备、材料概算价格为基础，大致计算建设项目从策划到完成的整个过程的所有费用成本文件并交付使用。其特点是程序设计简单，计算精度低于施工图概算。按照有关规定，在初步设计阶段必须准备两个以上阶段的建设工程。设计概算是工程建设投资的上限，制定建设项目投资计划，确定和控制建设资金的基础，可以衡量设计的经济合理性，然后选择最佳的设计方案。

3、设计概算编制的准备工作

根据国家有关规定，编制年度固定资产投资计划、计划投资总额及其组成，都要以核准的估计数为基础。……