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建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价的措施

2018-10-21刘光全

中国房地产业·中旬 2018年10期
关键词:具体措施影响因素

刘光全

摘要:进入21世纪以来,在社会经济与科学技术稳步发展的背景下,建筑工程也随之发展。同时市场竞争愈发激烈,建筑工程要想取得进一步发展,就需要重视工程造价管理,切实有效提升建筑工程经济效益,以此有效提升建筑工程市场核心竞争力。本文结合建筑工程实际情况,对影响建筑工程造价的因素进行了更深层次的分析,进一步提出了降低工程造价的具体措施。

关键词:建筑工程造价;影响因素;具体措施

随着我国成长为全球第二大经济体,建筑工程规模不断扩大,投资不断增长。由于建筑工程建设工期较长、施工程序复杂等特点,工程造价极易受到诸多不确定因素的影响。为此,建筑工程造价管理人员,必须从项目建设的前期开始,积极对项目投资的经济合理性、投資估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、投标报价、评标定标、结算审核、项目设计与施工、项目后评估等全过程,实施动态的造价控制与管理。

1、当前对建筑工程造价具有影响的一系列因素分析

对建筑工程造价具有影响的因素众多,总结起来,主要包括以下几个方面。(1)工程设计。建筑工程施工建设,均是以经批准的工程设计图纸为准,并且工程设计图纸也是施工质量验收的重要依据。因此,工程设计质量对建筑工程施工建设质量与工程造价具有较大影响。然而,在当下的建筑工程施工过程中,存在着发包人或承包人为便于施工组织或材料设备采购而随意更改设计图纸或不严格按照设计图纸施工的情况。……

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