张佳瑞 胡鑫涛

摘要：近年来，随着经济社会的发展，各种类型的建筑工程大量出现，很好的繁荣了社会经济，带动了建筑行业的发展，从实际分析来看，建筑工程与其他工程有很大的不同，包含的内容多，环节复杂，每一个环节都会产生造价费用开支，对于建筑工程企业而言，怎样把有限的人财物力集中到关键环节上，不仅影响着建筑工程的质量，更是影响着建筑工程企业最终可能获取到的经济效益。为此，对于建筑工程造价预结算工作一定要给予应有的重视，努力从各个层面落实好相关的工作要点，以此来更好的推动建筑工程的发展。

关键词：建筑工程;造价预结算;审核工作;要点探讨

围绕着建筑工程，党和政府相继出台了一系列利好政策，极大的释放了建筑工程行业的发展潜力，各种类型的建筑工程如同雨水春笋般大量出现。同时，各种类型的建筑工程企业也是不断增加，这使得建筑工程行业的竞争压力不断加大，许多工程企业把目光聚焦到了怎样获取更多的市场订单上，对于后续的造价预结算等工作给予相应的重视，使得许多环节或者流程的造价费用开支超标，这对于企业节省费用开支，提升同行业中的竞争力是不利的。在现代建筑行业发展进程中，科学的造价预结算工作，对于建筑工程行业的发展是非常关键的，必须要受到应有的重视。

一、当前建筑工程造价预结算审核常用的方法分析

伴随着建筑行业的发展，各种类型的现代化建设企业不断成立，对于造价预结算审核工作也更加的重视，各种审核方法不断出现，极大的推动了建筑工程行业的发展。

（一）全面审查法。这种方法在当前建筑行业中应用比较广泛，又被称为逐项审查法，从字面意思来看，就是按照工程建设的基本流程或者相关定额的次顺，对每一个工程建设的细则进行全面的审核。这种全面审核方法有着明显的优点，那就是在审核中可以准确的把握每一项工程建设的基本情况，实际审查成效也明显，也符合现代化精细审核的基本要求。但是，随着建筑工程行业复杂化的发展，这种全面审查的方法，使得整个审查工作会占用非常多的时间，需要投入大量的人财物力，结合社会发展来看，这种全面审查的方法适应于施工程序比较简单的工程项目，这样全面审核操作起来也方便快捷。

（二）对比审查法。此方法指的是在工程条件一样的情况下，用没有完成但是已经通过审查并修正的工程预算或者已经完成的工程预算，与拟建工程中同一类型的工程预算进行对比审查的一种方法。这个方法的使用必须要满足相关的条件，这样实际审查的效果才能得到保障。拟建的工程和已经完成或者在建的工程预算选用的是同一个施工的图纸，可是现场的施工条件和基础的部分是不一样的，相同的部分是可以采取对比审核的办法的;工程的设计是相同的，建筑的面积却不一样，两个工程建筑的面积的比值和两个工程各个分部分项的工程量之间的比值大体上是一样的。这个时候，就可以按照分项的工程量之间的比例，对拟建的各个分部分项的工程量进行审查，也可以用两个工程每平方米建筑的面积造价以及每平方米建筑面积各个分部分项工程量的对比来进行审查;两个工程有一样的面积，但是设计的图纸不是完全的一样，相同的部分，如屋面、屋架等就可以将工程量对照着进行审查。

（三）重点审查法。这种审查方法主要是围绕着施工图重点做文章，抓住施工图里边的重点进行审查。从实际操作来看，这种审查主要是围绕着造价非常高的项目或者前后工期比较长的工程项目进行。这种方法在当前建筑工程当中有着广泛应用，在实际审查中效率比较高，成效也非常好，一般只要保障了重点工程环节没有问题，整体的工程建设质量也就能够得到保障。而且还能很好的节省审查的各种费用开支，既抓住了审查的重点，也不影响后续的工程建设。

二、建筑工程造价预结算审核工作的要点

（一）精细做好待审核之前的各项准备事宜。实际的准备工作非常复杂，需要对施工过程中应用到的图纸进行认真分析，重点是把握最初设计及最终竣工阶段的图纸之间的区别，这样能够把造价的影响降到最低。对于施工过程中的各种资源要进行全面的审查，尤其是一些定额的数量及使用的材料的价格等要进行认真的审查，确保手头掌握的各种资料能够正确的反映实际情况。在设计的过程中，由于工程施工可能发生非常多的变化，不可避免的会出现一些变更情况，这个时候就需要对变更的数据信息进行深入把握，这样能够确保一旦出現问题能够及时有效的进行应对。

（二）对工作量要认真审核。建筑工程前后工期长，随着工期的延长，施工作业量的增加，势必会导致造价费用开支的加大。在进行审核工作落实的时候，一定要按照相关的行业规则进行，在审核的时候要与最初的设计图纸及定额的内容结合起来，同时，对于施工过程中应用到的各种机械设备、施工材料等也要进行综合考虑，这样能够进一步提高审核的精准性。在实际审核的过程中，一定要抓住重点，并且对于设计图纸当中规定的内容及相关细节一定要全面把握，必要的时候需要到施工现场进行调查研究，这样实际工程量审核也才能更加的精准。

（三）预结算的审核范围。为了提高预结算审核的成效，这就需要在审核之前对实际范围进行明确，这个范围的确定要综合考虑最初的施工设计、施工说明等内容来决定。同时，还需要对竣工之后的图纸与实际工程完成进行深入的比对，对于那些已经更改或者取消的内容要在竣工图纸上予以标注，这样才能在预结算的时候予以有效考虑，避免审核范围的重复，或者把一些不存在的内容列入到审核当中，从而影响审核工作的基本成效。

（三）审核好材料的价格。在建筑工程当中，建筑才来是造价费用开支的一个重要方面，尤其是当前现代建筑施工中，应用到的材料多，整体的造价费用开支不断增大，为此，在造价预结算审核的时候，一定要抓住材料价格这个关键，按照最初材料购置合同进行审核，在材料的预结算审核中，还要体现出对政府政策、市场行情等动态内容的考虑，这样整体的预结算工作才能做到位。

三、结束语

伴随着社会的发展，各种类型的建筑工程不断出现，实际影响建筑工程企业的因素也不断增多，其中，造价预结算审核就是一个重要方面，在充分认识了造价预结算审核的常用方法等之后，就需要抓住预结算审核的工作要点，重点突出事前准备、材料价格等这些关键环节，这样才能更好保障建筑工程的建设。

（作者单位：江西科技学院土木工程学院）

参考文献

[1]刘丽华.建筑工程施工影响因素分析[J] .建筑施工，2015，11（08）：16-17.

[2]冯志刚.建筑工程造价预结算审核工作要点探析[J] .建筑工程，2017，13（05）：24-25.