项目名称:新建马桥镇16A-02/04地块商业办公项目(养云安缦项目)
2018-10-18
建筑遗产 2018年3期
项目地点:上海闵行区
项目规模:建筑面积99114 m2
设计时间和建成时间:2013/2017
设计单位:华建集团上海建筑设计研究院(传统木结构保护与再利用)
华建集团华东建筑设计研究总院(建筑、结构、机电)
华建集团历史建筑保护设计院(部分古宅设计制图)
技术团队(传统木结构保护与再利用):唐玉恩、邹勋、章雯、邹辰卿、俞燕、张逸雯、罗毅、郑宁、罗超君等
项目团队(建筑、结构、机电):安仲宇、韩韬、张熙慧、朱莹、丁生根、金大算、肖暾、瞿佳璐等
项目位于闵行区马桥镇,用地面积43000 m2。酒店北侧的元江路为城市主干道,南面为规划建设中的森林公园。酒店分新建与传统民宅移建两大部分,由新加坡KHA设计事务所、华建集团华东总院、华建集团上海院共同完成。
根据前期的规划,项目分为A、B两区,包含酒店公共部分、基本客房区和几十个院落式客房组群。其中,B区内一部分庭院是对江西传统民宅的移建保护,其周边为新建客房及辅助功能房间等。这些民宅有些被改为高端度假酒店使用,有些则作为高端企业家会所式办公场所,部分民宅内增设了地下室,作为设备机房、展厅、健身房等。
作为传统木构建筑的再利用设计,保持原民宅风貌与抗震、消防、节能等规范要求之间的矛盾,为设计带来了巨大的挑战。设计注重保护传统民居特色与重要空间,保留以天井为几何中心的空间组织模式;强调中心轴线对称,公共空间居中、私密空间分居两侧的平面布局。利用原空间特点和重要构筑物,重构高档酒店的高端套房和会所办公平面,创造浓郁的传统氛围。同时,在按现行建筑规范及舒适性要求,提升围护分隔构件的保温隔热、防火、隔声性能时,尊重历史、区分新旧,实现新增部分与历史原物可识别,也是项目设计的着力点之一。