吕艳玲

摘 要：文章从BIM在工程造价管理中的应用视角出发，分析了BIM在工程造价管理中的应用现状以及造价中应用的制约因素，分析了在工程造价中使用和推广BIM的优势，并提出在工程造价推广和使用BIM的几点建议。

关键词：BIM；造价；现状分析；制约因素；应用分析；建议

中图分类号：TU723.3 文献标志码：A 文章编号：2095-2945（2018）27-0165-02

Abstract： From the perspective of application of BIM in project cost management， this paper analyzes the present situation of application of BIM in project cost management and the restrictive factors in the application of cost， and analyzes the advantages of using and popularizing BIM in project cost. Some suggestions on popularizing and using BIM in engineering cost are put forward.

Keywords： BIM； cost； current situation analysis； restriction factors； application analysis； suggestion

前言

BIM的全称是Building Information Modeling，建筑信息模型，最大的价值就是建立了一个拥有海量工程数据的3D模型，这个模型从设计到交易、施工、运维，均可以发挥重要作用。体现了“模型等于图纸”“模型高于图纸”的目标，具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。其工作内容可归纳为：BIM建模、BIM造价、BIM管控。

对于工程造价咨询行业，BIM技术将是一次革命，它改变了工程造价行业的行为模式，本文从工程造价的视角出发，探究如何在工程造价管理中应用和推广BIM。

1 BIM在工程造价管理中的应用现状分析

对此，笔者从工程的几个阶段（设计、招投标、施工、竣工验收）进行了调研，调研对象为使用BIM技术的施工单位、设计单位和建设单位，调研结果归纳汇总如下：

（1）目前BIM技术大多应用于设计阶段和工程招投标阶段，主要使用者为设计单位和施工单位，建筑工程造价全过程的管理和控制与BIM依旧是两条互不交叉的直线。

（2）BIM对于工程造价的确定只存在于设计阶段，主要是设计单位用于实现限额设计或优化设计。

（3）建设单位和施工单位对于工程造价的计算还局限于传统的造价编制方式，对于工程造价的计算，无论建设单位还是施工单位或造价咨询单位均花费了大量的人力和物力，而结果不一定尽人意。经常会有工程最终结算造价大大超出投标价或控制价的状况。

（4）很多施工单位在投标时使用了BIM，但是大部分施工单位使用BIM的主要目的是为了能够获得工程项目或者评委评标时获得加分。施工单位中标后后，由于各种原因，如建筑信息模型数据的不完善、设备参数缺失、人力不足等因素，BIM并不能在后续的工程建设中发挥其应有的作用。

2 BIM在造价过程中应用的制约因素分析

2.1 业主的制约

业主是BIM应用的组织者，BIM的使用与否業主起着决定性的作用，但从目前BIM的使用情况来看，只有少数的业主使用了BIM，还包括了极少数业主只在项目前期（设计、招标阶段）使用。使用BIM投入的时间成本和资金成本、业主自身知识的局限性以及动力不足都可能是导致BIM在造价过程推广较困难的因素。

2.2 建设各方分工协调的制约

目前我国在造价领域应用BIM主要是设计单位在设计阶段建模并利用建模计算工程量，减少了造价计算的工程量，这仅仅局限于设计阶段和设计单位，对于该工程的造价人员来说，在设计阶段并没有介入。即设计单位和造价单位的工作是各自独立的，因此对造价人员来说，获得工程量或施工图预算要根据设计阶段的模型来才得以完成。

2.3 知识产权问题

模型信息的使用以及上下游传递是BIM的最大特点，然而这涉及到产权归属问题。设计人员搭建的BIM模型包含了大量信息，如设备的型号、数量、规格、安装高度、接口位置等等，如果在整个项目的建设过程中使用这个模型，参与工程建设的各方如何获得模型或者在施工中由于工程变更导致模型的变更由谁承担，工程竣工后，模型的归属权等都是需要解决的问题。这些因素导致BIM无法在项目的各个阶段持续使用，也阻碍了BIM的推广。

2.4 成本的制约

使用BIM计算工程造价，不仅需要硬件（如计算机等）的支撑，还需要软件的投入，目前成熟的BIM软件价格不菲，无论是造价单位还是施工单位，从利润的最大化考虑，如果不是招投标需要或甲方需要，一般不会在造价中使用BIM软件。

2.5 人才的制约

能够使用BIM来计算工程造价，需要既懂造价又能熟练使用BIM软件的复合型人才，这样的人员，必须具备一定专业知识和技能，如必须能够娴熟地计算造价，要熟悉本专业的施工规范和标准，也要了解相关专业的知识；不仅能够熟练使用计算机，还要能熟练使用BIM相关的软件。而这样的人才也是目前的紧缺型人才，人才的紧缺也阻碍了BIM的推广和使用。

3 在工程造价中使用和推广BIM的优势分析

3.1 能够确保工程各方计算工程量的准确性和唯一性

使用BIM技术，无论是设计人员、施工人员，还是咨询公司或者是业主，只要BIM模型相同，计算的工程量就是一样的。不必再花费大量的时间校核工程量。

3.2 减少工程造价人员工作量，提高了工作效率

从BIM模型里读取工程量简便快捷，造价工程师免去了算量的烦琐工作。造价工程师也可以从烦琐的算量工作中解脱出来，把工作的重心放在如何协助设计师或独自完成工程建模，完善模型的技术数据及参数，和设计师一起完成限额设计的造价控制、全过程造价管理这些技术含量更高的业务，从更高的角度对项目有着更深、更直观的接触，最终形成个人职业生涯的良性循环。

3.3 在建设项目全过程造价控制中应用BIM技术，提高造价管理的水平

在项目决策阶段，通过搭建的BIM模型可以最大程度的获得各项经济指标，帮助建设单位决策提供强有力的数据支撑；在设计阶段，可以借助BIM模型实现优化设计和限额设计，最终完成施工图设计，并确定单项工程或者单位工程的精确造价；招投标阶段，招标方不仅可以通过设计方提供的BIM模型直接获取项目全部工程量信息，还可以从软件中直接获取最接近市场的价格，完成标底编制。BIM模型应作为招标文件的组成部分，各投标单位在分析和分解BIM模型后，不仅可以快速复核工程量清单的准确与否，还能够根据自身的技术和管理水平来投标报价；施工阶段，可利用BIM模型确定各阶段进度和发生的造价，还能把施工过程中发生的变更添加到模型中，从而能及时确定由于变更产生的造价；在竣工结算阶段可通过各个阶段不断完善的BIM模型，准确及时地确定工程最终及计算价格。

4 在工程造价推广和使用BIM的几点建议

4.1 政府应作为强有力的推动者

政府作为强有力的推动者，应该鼓励使用BIM，制定相关的政策。只有在建设单位各方充分意识到BIM在工程管理的全过程或在造价使用过程中的先进、便捷、高效、准确等优势，BIM应用的“点”和“面”也会逐渐扩大。

4.2 搭建基于BIM技术的造价数据库框架

BIM是造价数据信息的集大成者，包含丰富的项目信息，因此结合BIM技术而搭建的造价数据库建设尤为重要。造价数据库可包括造价指标库、企业定额库、人材机价格库等，搭建基于BIM技术的造价数据库完善了造价数据信息标准体系，有效地整合工程技术资料，实现造价信息实时更新。

4.3 转变工程造价从业人员的观念

在造价行业引入BIM意味着什么？有人认为是取代，我认为是推动和促进，对造价行业的长远发展起着推动和促进的作用。造价人员可以从繁重的工程算量中解放出来，从事更高端的工作，如可行性研究阶段的造价咨询、和设计人员在设计阶段控制工程造价，实现限额设计或优化设计。在工程招投标阶段进行招标策划或投标策划，签订合同阶段为建设单位或施工单位提供咨询服务，施工阶段提供全过程的造價咨询服务等。这就要求造价从业人员不仅仅局限于会计算工程量和计算工程造价，还要具备法律、经济、合同等知识。因此全面使用BIM的时代对造价从业人员的提出了更高的要求，未来的造价从业人员应该是懂技术、会造价、熟知法律、经济的复合型高端人才。

5 结束语

BIM的推广和应用已成为建筑行业发展新趋势。BIM逐渐应用于工程建设的全过程，从设计、招投标、施工、工程竣工等各个阶段。BIM技术可以使众多参与单位在同一个平台上实现数据共享，从而使建筑工程的项目管理更加便捷、高效，也节约了资金和成本。因此BIM技术与项目管理的结合不仅符合政策的导向，也是建筑行业发展的必然趋势。但目前BIM的使用仅停留在工程设计和招投标阶段。在工程造价的全过程使用和推广BIM还停留在探索阶段，全面使用和推广BIM存在着诸多因素的制约。但随着建筑行业的发展、政策的支持以及观念的转变，BIM终究会在工程造价行业得到普及应用。

参考文献：

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