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“新浜乡土风貌保护与土地整治+”建设

2018-09-13李晨曦

上海房地 2018年8期

文/李晨曦

一、 项目概况

(一)项目背景

“新浜乡土风貌保护与土地整治+”项目位于上海松江区新浜镇,东至白陈公路(许家草二号河、南杨三号河),南至七仙泾、响水港 (金山区交界),西至白牛塘(金山区交界),北至徐南村 (青浦区交界),属太湖流域黄浦江水系。项目区涉及陈堵村、林建村、南杨村和许家草村四个行政村,共 1127户村民。总面积708.45公顷,其中农用地623.42公顷,建设用地71.43公顷,未利用地13.61公顷。

本项目建设内容主要包括土地平整、灌溉与排水、田间道路、农田防护与生态保持和其他等五大工程。为促进项目区功能定位的实现,规划确定了其发展策略:一是有序实施减量化,助力生态保护责任的落实;二是开展土地综合整治,助推农业生产基地目标的实现;三是引导类集建区规划,兼顾水乡风貌特色与紧凑发展目标。

(二)项目特色

本项目具有乡村景观风貌保护、低碳减排生态化农沟建设、废弃旧料循环利用、艺术活化乡村之稻草人计划实施、表土剥离再利用等特色。

二、 乡土景观风貌普查

中央城镇化工作会议文件要求:“要依托现有山水脉络等独特风光,让城市融入大自然,让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁;要尽快把每个城市特别是特大城市开发边界划定,把城市放在大自然中,把绿水青山留给城市居民;要注意保留村庄原始风貌,慎砍树、不填湖、少拆房,尽可能在原有村庄形态上改善居民生活条件;要传承文化,发展有历史记忆、地域特色、民族特点的美丽城镇。……

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