徐攀

摘 要：建筑工程的造价审计工作是一个复杂的系统工程，涉及到多个专业方面的工作，并且牵扯的环节比较多。建筑工程造价审计贯穿于整个建筑工程的全过程之中，因此对全生命周期的建筑成本管理具有非常重要的意义。本文对建筑工程造价审计的方法进行了分析，提出了具体的建议，希望给相关工程造价审计人员以借鉴和参考。

关键词：建筑工程 造价审计 方法分析

1 前言

在建筑工程造價审计过程中，涉及到多个专业领域的知识内容，主要包括建筑工程技术、建筑经济、建筑法律法规等多方面。因此为了提高建筑工程造价审计的质量，必须要熟悉施工环节、对于施工各阶段的造价控制工作进行认真的分析，做好完善施工造价分析的步骤，这样才能够对工程的总体造价做到合理的控制，降低工程投入的成本，从而实现工程投资的经济效益。

2 注意事项

2.1 提高对造价审计工作的重视程度。当前企业领导对工程造价审计的重要性还没有进行充分的重视。工程的预结算工作有助于资金的使用监督和管理，最终形成整个项目的工程造价，是建设方对于工程造价控制的核心环节。但是一些建设单位的领导在工程最后结算工作往往忽视了造价审计工作的重要性，最后导致造价审计工作质量不高。很多时候结算阶段的造价审计工作只是流于形式，这样背景下的造价审计工作并没有起到合理控制工程投资节约工程成本的作用。

2.2 提高造价审计工作的效率。随着建筑行业整体规模的不断扩大，工程造价审计的难度以及总体规模也逐渐提高，但是造价审计的方法能按照传统的模式，不能够适应新大建筑市场的发展，对于各个专项项目的审计能力表现出不足，使得工程造价的经济效益很难发挥出来。随着信息技术以及计算机系统的发展，工程造价领域已经广泛推广信息化技术，为提高造价审计工作的效率发挥出了重要的作用。传统的造价审计的模式极大的影响了工程造价的审计效率，必须进行更改和创新。

2.3 加强造价的合格标准控制。现阶段对于工程造价的标准控制仍旧不足，主要体现在以下两个方面的内容，第一，施工单位在施工结算过程中，最后的结算量大大超出建设单位的预算，在施工过程中经常会出现超算以及多穿的现象，这样就极大增加造价审计工作的难度；第二，随着建筑材料的市场化，建筑材料的价格也随着市场价格发生较大的波动，由于建设工程周期较长，因此在编制材料预算价格时经常会出现谋取私利的现象，施工单位经常以次充好或者是利用别的材料来冒充高价格材料，造成建设单位的实际损失。

2.3 提高造价工程审计人员的工作能力。做点造价审计工作离不开造价审计人员的专业素养以及工作能力。对于目前来说工程造价审计人员专业素养以及道德职业素养参差不齐，这就严重影响了工程造价审计人员行为的工作质量以及工作效率，一些缺乏职业道德素养的工程造价审计人员，经常会出现相应的腐败现象，给建设单位带来了严重的经济损失，也给自身的审计单位信誉带来了危机。专业性以及职业性是对工程造价审计人员的基本工作要求，随着建筑产业规模以及形态日趋增大，工程造价审计的难度也在与日俱增。因此，相关单位的工程造价审计人员一定要做到与时俱进的心理准备，积极提高自身专业素养水平，提高审计工作的效率。

3 造价审计的具体方法用

3.1 分组审计的方法。分层审计是化整为零的审计方法，主要的步骤是首先将一个大的工作整体转化成若干个小组，然后将这若干个小祖宗具有相互关联的工序进行重新分组，具有相似的工程量计算的规则，因此在计算时可以进行合并，这样就有利于在对于工程造价进行审计时相同工程量的计算，提高建筑工程的整体造价审计的效率，并且提高建筑工程造价审计的速度。分组审计的方法在工程造价的实际工作中得到了广泛的推广和应用。下面是几种常用的分组方法，第一，可以根据从工程施工的合理工序，分为基础垫层、地槽、挖土以及回填土这些工序分一组，将这些施工工序进行造价审计时，首先是对于基础垫层内部的结构以及挖土方的结构进行计算；第二，然后对于建筑主体的层面进行分组，再进行工作量造价审计时，分组的内部之间要形成紧密的联系，因此可以对于楼面面积进行计算，相似的工程量在计算时可以省去其他的层面的工程量的计算工作，其他的剩余的工程量可以根据内部者之间的联系来进行共同计算。第三可以将建筑物的墙面抹灰分为一组，在进行计算时，也要按照一定的科学顺序，首先计算出墙体的整体面积，然后再扣除相应孔洞呢，面积，最后形成的就是抹灰的面积。建筑工程在分组审计之后能很大程度上提高工程审计的效率。

3.2 对比审计的方法。对被审计经常会用于新旧建筑之间建筑指标的对比，这种审计方法能够很大程度上节约审计的工作量，提高工程审计的工作方法，但是特别要注意建筑工程的工程量应该针对于不同的项目特点，寻找是他们之间的共同点以及差异性。如果发生具体的施工工序之间以及施工条件之间的差异，如果想利用对比审计法，应该将其划为同一条件，如果施工条件不同，那么可以利用其它方法计算出工程量。

3.3 筛选审计的方法。建筑工程造价的筛选成绩适用于建筑面积以及建筑结构都不同的工程造价，但是这两部分建筑在每平方米上单方用量以及单方造价基本上相似，在进行筛选审计方法时，审计师应该对前期的审计数据进行整理，并且按照相关指标进行汇总有关于工程造价的审计数据，同时可以明确出审计的标准。筛选审计的方法就是像筛孔一样对于工程量进行审计调查，这样有助于对于建筑工程分部分项工程的工程量审计，如果发现在审计过程中存在的问题，能够及时纠正，筛选法主要适用于全面审计条件不足的工程项目。

3.4 标准图审计法。标准用法主要是在工程项目中利用工程标准图进行施工的项目，可以对于标准书进行审计，审计的重点应该是将重心放在工程预算的编制工作，然后将标准图纸进行对比分析。标准出审计一般新拟定出一份基本的工程造价作为最后结算的依据。同时再结合建筑工程的设计图纸，将审计的工程量进行有效的对比。将不同的工程量做单独审计。

4 结束语

建筑工程的造价审计工作具有极强的专业性，这需要专业人士充分的发挥其专业素养，在日常工作中提高专业工作的能力与技巧，不断提升自身的职业道德素养以及专业技能，这样才能够不断提高我国工程造价审计的水平与质量。