张 果 瑞

(郑州工业应用技术学院，河南 郑州 451100)

装配式建筑具有节能环保、减少污染、提高生产效率、降低人力成本等优势，为了推进装配式建筑的发展，国家制定了一系列装配式建筑的发展目标。2016年2月6日国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》明确提出：大力推广装配式建筑，建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。关于装配式建筑发展规模，《建筑产业化发展纲要》中指出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例达到20%，到2025年，比例达到50%以上。

2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿m2，占城镇新建建筑面积的比例为4.9%。虽然较2015年有较大幅度增长，但我国装配式建筑的发展仍处于起步阶段。由于装配式建筑产业基础较为薄弱，其成本优势尚未明显显现[1]。此时，仅凭市场机制暂时不能对其进行有效调节，所以为了更好推动装配式建筑的发展，需要发挥政府的宏观调控作用。为更好地分析政策对装配式建筑的推动作用，本文研究了四类政策对开发商和政府利润的影响，为政府采取相关政策措施提供参考。

1 装配式建筑政策影响研究基础

1.1 政府和开发商博弈理论基础

将政府和开发商视为动态博弈的双方，政府是政策的制定者，开发商是政策的跟从者。政府采取补贴和技术支持及征收碳税等政策[2]，使开发装配式建筑的利润高于现浇式建筑，开发商为获得更多利润，会增加装配式建筑的开发量。……