张洪卫

摘要：随着我国经济的发展，近年来房地产行业企业蓬勃发展起来，加强房地产企业财务管理工作对企业的健康持续发展具有深远意义。本文对新形势下我国房地产行业的特点进行了分析，对当前房地产企业财务管理存在的问题进行了阐述，并提出了提高房地产企业财务管理的对策建议。

关键词：房地产企业；财务管理；问题措施

近年来，随着我国经济的发展和城镇化进程的加快，房地产行业企业呈现出蓬勃发展的态势，并逐步向专业化和复杂化的方向发展，财务管理作为房地产企业管理工作的核心环节，加强财务管理工作，提高财务管理水平对企业的健康发展具有重要的影响。尤其是房地产行业与人们群众息息相关的特殊性，一旦出现问题，将会对经济发展和百姓生活产生不可估量的影响，因此，加强对新形势下的房地产企业财务管理工作的研究和分析显得至关重要。

一、新形势下我国房地产企业财务管理存在的主要问题

（一）财务管理制度还不健全完善

从目前状况看，我国很多房地产企业财务管理制度还不健全和完善，已成为制约房地产行业健康发展和企业做大做强的顽疾。多数房地产企业至今尚未建立起科学规范的财务管理体系，对做好财务管理规范化建设认识不到位。虽然有的企业建立了相对完善的财务管理制度，但却很难执行到位，流于形式。财务管理制度的不健全对房地企业的长远发展产生了不利影响。……