摘 要：近年来随着全球经济的不断发展，世界经济趋于城市化。在大环境的发展影响下我国居民的生活水平显著提高。在众多企业中商业地产的发展迅速成为经济发展的主流，商业地产产业在拖动我国经济发展的过程中起到了重要的作用。同时在经济发展过程中商业地产也出现了诸多新的问题。本文就新常态下我国商业地产可持续发展的现状，存在问题，以及就商业地产可持续发展的措施进行了探索和研究。在分析的过程中使我国的商业地产水平和质量得到大幅度提升。推促商业地产在未来的经济发展及社会的进步中发挥重要的作用，也为经济的发展奠定基石。

关键词：新常态；商业地产；可持续发展

一、新常态下我国商业地产的现状及存在的问题

1.商业地产的现状

在近几年来商业地产的开发过程中，“起步晚，发展快，问题多，前景广”这四句话概括出了我国商业地产的基本概况。基于对城市建设的需要，各级政府部门对商业地产的推动和规划一直处于主导地位。随着大型购物中心的崛起，零售地铺租金上涨及需求的不断增加，不少住宅开发商看好商业地产的经济效益，主动转型，或者拿地与商业地产开发商合作。比如，据调查统计数据显示，2005年至2015年某二线城市商业地产企业已达到4500家，商业建筑面积达3亿平方米。从现在到2025年预期还会新增7000家商业地产企业建成开业，届时购物中心数量是现在的2.5倍。商业……