王恒

【摘要】土建监理是房屋建筑工程质量监理工作中的一项，其监理质量也关系着房屋建筑的整体质量，因此在房屋建筑中，应当重视土建监理质量，做好土建监理工作，搞好房屋建筑的工程施工质量控制，减少施工事故的发生。

【关键词】房屋建筑 工程施工 监理 质量控制

一、加强房屋建筑土建监理的质量控制的重要意义

首先，监理能够在施工过程当中的各个阶段和时期对工程的质量进行全面的监督和把控。如监理要求负责各个分项、分部工程的承包人提交该工程的开工报告单、施工组织设计方案、施工事故技术方案、项目进度计划表、项目施工资源配备准备情况表等相关的前期资料，并对相关资料进行审核。其次，监理在房屋建筑土建工程中可以通过针对实际情况建立材料、测量等要求的相关制度、岗位责任制度、工程质量终身制度体系，将一套比较完整的质量监控体系建立起来，以此来对施工的各个环节进行监管，从而保证施工质量进而保证工程质量。再次，监理工作还包括了旁站监理。通过旁站监理对各分项、分部的承包人的施工程序方法等进行有效监控，以提升整体工程的质量保证程度。

二、房屋建筑工程质量监理的表现形式

房屋建筑工程施工质量是建筑工程质量好坏的最关键环节。监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。不同阶段的监理工作其表现形式有所不同。在各单项工程、分部工程或分项工程开工之前，驻地监理工程师要求承包人提交单项工程开工报告及施工组织设计含施工技术方案、进度计划等并进行审批。单项工程开工报告应表明材料、机械设备、劳力及现场管理人员、其它施工条件等的准备情况，并提供放样测量、标准试验、施工工艺图等必要的基础资料。

监理工程师必须建立完整的质量监控组织体系，以保证对所有施工环节进行有效控制。质量控制组织体系中应根据工程实际情况设置材料、试验、测量、计量等及各工程项目的专业技术岗位，并明确其名称和职责，实行工程质量终生岗位责任人制度。此外，应建立独立的监理中心试验室和测量机构，质量数据不与承包人共享；督促、检查承包人自检的三级质量保证体系。承包人自检质保体系的核心和基础是各级分项工程自检质量负责人和工地试验，监理工程师必须对其严格审查，不符合要求的必须及时更换和充实完善。为了保证对所有施工环节进行有效控制，必须将工程细分解并明确地划分出各质量单元。同时，驻地监理组必须通过旁站监理对承包人各项施工程序、施工方法和施工工艺进行有效的控制。最后，专业监理工程师对完工的单项工程进行系统验收，检查合格后，才能交付下项工程使用或进行下项工程项目的施工。

三、房屋建筑工程的监理工作现状分析

1.监理人员素质过低

在房屋建筑的土建监理项目上，监理人员负责直接执行监理制度和监理工作，因此要求土建监理人员一定要具有较好的职业道德素质和较高的专业知识要求，土建监理人员的自身素质高低对于监理工作的效果和效率都有直接的影响。我国的质量监理体系中，也出现了不少的监理混乱情况，主要是有监理人员的素质底下、责任心及专业知识缺乏造成的，因此在监理工作中不能达到期望的监理效果和效率，使得房屋建筑工程的效益也受到了影响。

2.监督力度不够

在我国的房屋建筑土建质量监理中，某些质量监理体系经常会出现监督力度不够的现象。招投标制度及清单编制不规范、设计图纸粗制滥造、施工人员操作失误等问题频频出现在现在的房屋建筑市场中，这些情况大多是由监督力度不够造成的。在房屋建筑工程中，土建质量监理的监督力度不够所出现的以上问题，很容易给监理工作造成监理疏漏，对检查发现问题在整改过程中不能够进一步跟进，监督力度不够再严重的情况下甚至还会出现质量缺陷或者豆腐渣工程。因此，房屋建筑工程中，如果土建监理力度不够，房屋建筑的施工质量是无法保证的。

3.建立体系不够健全

通过分析我国的房屋建筑工程的土建监理工作，除了监理工作人员素质低、监理力度不够外，还有一点就是有些施工企业的房屋建筑监理体系不够健全。有些房屋建筑施工单位都没有健全的工程质量监理体系，在施工时往往会造成工种与工种、工序与工序之间缺乏较为严格的质量监理措施。有些工序的质量问题没有及时处理解决，施工单位就转人了下一个施工工序，使得房屋建筑工程的质量得不到保证，存在着许多的安全隐患。

四、房屋土建工程建立质量控制措施实施的具体做法

1.完善质量保证与管理体系

施工中，监理的作用就是监督。因此管理中应保证监理体系的实用性和完善性。监理工作应突出自身的岗位责任制，即分工与责任划分要清晰明了，责任应分解到人头，在内部标准化的基础上严格保证监理程序的实施。同时监理工作还应当监督施工单位完善自身的质量管理与控制体系，即建立外部标准化，建立过程需要施工单位进行密切配合才能保证监理质量控制措施的有效。

2.制定巡检制度

此项工作必须从施工开始到结束贯徹全过程，实现全过程监督保证施工的过程按照制度与规范进行，将各个工序的实施过程纳入到监控范围之中。工程过程的巡检与站旁监理是必须执行的监理工作，是最为理想有效的监督管理，加强巡视与站旁可以有效地监督与提高工程，更是监理工作质量提高的重要措施。

3.利用总监协调机制实现全面管理

监理过程中，总监应定期或者随时对施工的现场进行巡查，主要是为了对质量问题与质量管理情况进行检查，如果发现情况应及时与施工单位联系并进行现场研讨，签署现场巡查的记录或者下达监理工程师通知，监督整改；在工作中总监应充分利用例会的机会对监理质量控制中的问题与困难进行总结，对质量控制提出整改要求，并协调各个部门之间的关系，借此提高质量控制效果；总监还可以利用工程资金的调配来控制工程的质量。

结语：房屋土建工程中涉及到的质量控制项目较多，施工过程复杂，在对其进行监理的过程中需要提高监理质量，利用有效的监理质量控制措施保证监理工作与工程质量控制有机地结合起来。综合地看就是为了标准化与全过程控制的思路完成，要对整个工程从施工前到施工阶段的监督工作进行强化，以此提高监理质量控制的执行力度。

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