杨柳

摘 要 本文结合实际探讨土地管理和房地产开发经济存在的内在联系，首先阐述相关理论，其次解析土地管理的制度环境变迁要点，最后对两者的关系进行研究，希望能给相关业内人士提供一些参考。

关键词 土地管理 房地产开发 经济发展

一、理论基础

（一）制度环境

制度就是一个企业想要得到发展，就需要达到当地对企业的各种要求，比如对投资商、经营商的要求等等。一般来看，制度可以被分成正式的制度和非正式的制度，当地的法律和政策是正式的制度，外资企业想要获得一席之地，就要遵守当地的制度。如果制度不能得到有效落实，那么可能会出现很多的问题，在很大程度上反映现状，包括政治和社会现状。在制度之下，官员的腐败和群众态度都能有一定的体现。

（二）战略反应方式

如今我国的制度环境变化很大，这给企业的发展带来很大的影响。因此，企业应该充分考虑应对的措施，接下来如何发展。企业只有明确自身的发展观念，才能顺应时代的发展。依照相关的文献可以得知，划分企业的对抗压力程度，一般就在几个层面上。

企业对制度的态度还可以被预测，通常可以结合制度观点和资源依赖观点，依照分类，明确企业的战略选择。企业在发展的过程中，还会遇到很多问题，面临多方面的压力。所以在压力制度来的时候，企业会有反抗，这是一种良性的互动。国外的学者，将企业的压力制度分为十来种。但是需要注意的是，这数十种反应都是在某一种情况下的。……