孙浩翔

摘 要：随着经济的不断发展，社会的不断进步，国家各行业和领域的科学技术水平也有所提高。二十一世纪以来，我国城市化建设逐渐加快，使得建筑业面临着空前的挑战。在这样的情况下，以往传统的施工技术和工艺已经难以满足当今的社会需求。从目前情况来看，房建工程占据着整个建筑业的主要部分，工程质量影响着建筑物投入使用后的维护和运营效率。BIM技术是当前使用率较高的施工技术之一，在建筑施工当中具有很大的价值。本文对BIM技术进行一系列的分析和描述，对房建工程当中BIM技术的应用价值进行了介绍。

关键词：BIM技术；房建施工；运用

1 引言

随着我国的经济实力和科学水准的逐渐进步和提高，综合国力和国际地位的提高也在不断的凸显出来。各个行业和领域蓬勃发展，加以信息化时代的到来，很多行业与领域都实现了信息化，对于我国的经济发展和进步起到了很大的推动作用。BIM技术属于目前建筑业当中比较常见的施工技术，有助于促进我国建筑业加快脚步，实现信息化建设，提高建筑业的技术水平和管理工作，使之能够实现可持续发展，在保证施工质量的前提下，节约能源，实现经济效益的最大化。

2 BIM技术的概述和特点

BIM技术，指的是建筑信息模型，主要技术手段是将建筑工程项目全阶段出现及产生的重要信息进行有效的整理及合并，并在这个基础上组建模型，再通过所建立的数字信息仿真模型，对建筑的实际效果进行模拟，使之能够更为直观的展现在人们面前。BIM技术是当前建筑业当中的一项全新的技术，其中包含了多门学科和信息，其中包括：空间系统、地理信息、建筑物各个组件的基本信息以及几何学等，通过对这些信息进行有机的结合，从而能够建立全新的模型。在房屋建设施工的过程当中，对BIM技术进行有效的利用，能够对整个施工过程有一个全面的把控，实现施工周期的可视化状态，同时还可以在相应时间获取到多个信息，具有方便快捷的优点和特性。除此之外，使用BIM技术不仅能够把建筑物的外观清晰的展现在人们眼前，其内部构造和不同组成部分所具有的功能也可以通过此项技术有所体现，让工作人员通过该项手段，对所施工的建筑物有了一个彻底的了解。通常情况下，BIM技术具有可出图性、优化性、可视性、模拟性以及协调性这五个特点。BIM技术可以在业主所提出的需求进行整合的基础之上，建立相应的模型，再按照业主所提出的需求，在模型上做出调整和优化，观察效果，从而能够在实际建筑物上得到体现。例如管线综合排布图和结构图的冲突，以及结构图与建筑施工图之间的冲突，通过BIM技术可以很快的查找出这些冲突，并提出合理化建议和方案，极大程度的提高出图效率。BIM技术的可视性特点可以有效的帮助现场施工解决一些难以预见的问题，从当前的社会发展情况来看，常规的二维设计图纸已经很难满足日益发展的设计施工要求，通过对BIM技术的有效应用，可以将施工过程中的一些重难点以及隐蔽部位进行模拟，对现场实际施工的优化调整起到了很大的作用。BIM技术的模拟性，可以对BIM技术进行充分的利用，在所建立的模型上进行模拟试验，动态观察，从而能够对优化调整的效果有一个直观的了解，例如在模型上面进行日照试验，或者节能实验等，根据实验结果与设计目标，能够对建筑设计和施工方案的改进提供有力的依据，从而能够提高建筑的质量，进一步满足人们当前的需求。除此之外，BIM技术能够对建筑进行4D或者是5D的模拟。BIM技术具有优化性的特点，从建筑物设计工作的方面来讲，通常都是在设计的工程当中不断的进行优化，优化控制的要素主要有信息、时间和复杂程度。BIM技术能够在很短的时间内向工作人员提供准确的信息，还可以在模型上观察到建筑物日后的变化，这种效果无法通过人工来实现。最后一点是BIM技术具有协调性的特点，由于建筑包含的工序工种多重多样，存在多方穿插施工，有效的沟通协调就显得更为重要，一旦出现沟通不到位或者交底不清，就会使整个施工工序出现混乱，从而使得施工进度受到一定的影响，施工的质量也自然无法得到保证。

3 BIM技术在房建施工中的具体应用分析

3.1 BIM技术4D施工模拟技术在房建施工中的应用

在进行房建施工模拟中，BIM技术的4D施工模拟技术已有着非常广泛的应用。通过4D施工模拟技术，能够有效地将房建施工中的天气情况、施工进度、施工材料以及施工技术等施工信息进行分析与整合，从而提升房建施工的科学性与综合性。而在房建施工过程中，最容易出现的问题便是实际房建施工进度与设计时的房建施工进度不一致，且随着房建施工时间的不断延长，其不一致性会逐步提升，从而严重影响着房建施工的整体进度，甚至会导致房建工程出现安全问题以及质量问题。而通过BIM技术中的4D施工模拟技术，能够有效地对房建施工过程中的各类施工建设资源进行分析与利用，从而构造出一个与实际房建工程大体相符的4D施工模型。当4D施工模型构建完成后，施工建设单位即可根据4D施工模型对房建施工进程进行监督与管理，并根据4D施工模拟进行各类施工任务的分配，从而保持实际房建施工进度与设计时的房建施工进度的一致性，提升房建工程建设的整体质量。

3.2 BIM技术在房建施工安全管理中的应用

由于房建工程具有建设投资额度较大、建设工序繁杂等特点，导致房建施工过程中隐含着较高的安全风险。施工建设单位在进行房建施工过程中，应当尽一切可能提升施工人员以及整体工程的安全性与稳定性，将各类安全事故的发生概率降至最低。而在提升房建施工安全性方面，BIM技术能够通过其对房建施工工程中各类施工环境的分析与管理，从而采取科学高效的安全控制方式对可能出现的安全事故进行预防与控制，显著提升房建施工工程的整体安全性。通过BIM技术，能够对房建施工中一切细微的施工动作进行模拟，以达到对房建施工安全性的全面检验。当发现在施工过程中可能存在的安全风险时，BIM技术能够对安全风险的起因以及后果进行深入分析，并总结归纳出一套行之有效的预防措施，从而显著减少房建施工中的安全隐患。

3.3 BIM技术在房建施工质量管理中的应用

随着我国科学技术的发展以及城市化建设水平的不断提升，我国的房建施工质量以取得了較为良好的发展。但通过对我国多处房建施工工程的施工质量分析可发现，我国现阶段的房建施工质量仍有待提升。施工建设单位在提升房建施工质量的过程中，应当积极应用BIM技术，通过BIM技术提升房建施工的整体质量。在进行房建施工过程中，BIM技术可对各类施工建设材料的质量以及施工人员的施工技术进行深入的分析与管理。其中，在对各类施工建设材料管理的过程中，BIM技术中的平面布置功能可将各类施工建设材料的现象进行整合，从而引导建设单位快速地找到符合房建工程设计标准的材料。除了帮助建设单位寻找材料外，BIM技术还能够将施工现场的各类建设材料与设计过程中所规定的材料进行对比，从而确保房建施工中的材料质量。而在施工人员的施工技术管理中，BIM技术能够对各类施工进行模拟演练，制度出严格的施工技术标准，从而提升施工人员进行施工的科学性与规范性。

4 结束语

经过前文的一番描述，能够让人们清晰的了解到在建筑业对BIM技术进行应用，能够有效提高建筑的施工质量，促进建筑业的发展和建筑信息化建设的脚步。BIM技术刚兴起，但是在我国建筑业的施工过程当中已经得到了部分应用，并且取得了很好的效果，所以BIM技术的大力应用和全面推广应引起重视，使之能够在房建施工过程当中发挥出更大的作用，为建筑业的发展和建筑信息化的实现做出更大的贡献。

参考文献：

[1] 李明.现代BIM技术在房建施工中的应用分析[J].四川发展，2017.

[2] 王剑锋.BIM技术在房建施工中的应用综述[J].工程建设，2016.