姜帅

[摘要]在房屋建筑施工中，施工管理工作是否规范与房屋建筑工程的质量密切相关，更是对建筑企业信誉起着至关重要的作用。施工管理是控制房屋建筑施工质量的关键手段。本文对我国房屋建筑施工管理中存在的不足及应对措施进行了详细的探讨，对于提高施工企业经济效益，保证工程质量具有重要意义。

[关键词]房屋建筑；施工管理；问题及措施

一、引言

施工管理最主要的作用就是控制房屋建筑施工质量以及安全管理，当前房地产市场正是去库存的关键时期，社会各界对房屋建筑质量的关注度日益提升，这给施工单位提出了极高的要求。企业要脱颖而出，抓质量关是关键。施工管理不到位，房屋建筑质量问题和安全事故将无法杜绝，所以优化施工管理对于施工企业十分关键。

二、房屋建筑工程质量管理特征

通常情况下，房屋建筑施工的质量取决于工程项目特征，主要包括建筑使用寿命、安全性以及稳定性。房屋建筑施工必须一次性完成，并且要求符合项目工程设计与施工合同内标准，当房屋工程竣工后具备较长使用寿命。房屋工程需要投入大量人力成本和资金成本，在实际施工过程中严格遵循设计规划展开，杜绝私自更改施工内容等现象。此外，房屋工程管理具有极强的不稳定性与独特性，在实际施工过程中稍不留意就会受到外界因素干扰，在无形之中增加了施工风险。结合上述工程管理特征制定施工重点监督内容，最大程度上控制房屋施工质量与施工特征，有计划、有针对性地开展房屋施工管理。

三、当前房屋建筑施工管理存在的问题

（一）缺乏健全的施工管理制度

一个现代化的施工方案以及一个合理的管理制度是工程施工过程中必不可少的一部分，工作人员需要严格按照方案来进行施工。不过现如今我国很多的施工企业在建筑施工进行管理工作的时候，还是会出现很多问题，比如没有合理的运用管理方案，管理人员对自身工作的重要性不够了解以及没有相应的责任归属制度等，出现问题以后，相关人员就会互相推卸责任，从而给工程的施工进度造成极大的影响。

（二）施工人员的素质不高

现如今，房屋建筑工程建设规模不断扩大，建筑工程施工包含的工序也较为复杂，这在很大程度上导致房屋建筑工程在施工过程中所需的人员增多，给整个建筑施工人员的管理带来较大的挑战。并且，我国施工队伍以农民工为主，整体文化水平和素质不是很高。建筑施工管理的关键在于施工企业管理人员，然而施工企业在招聘及管理培训等环节存在着问题，致使施工管理人员专业水平低、能力差。

（三）施工技术上的不足

虽然目前我国的科技水平发展迅速，建筑工程的施工水平也有所提高，但是，在实际的建筑工程施工中，由于涉及的内容非常也非常复杂，而施工技术也随着施工地域条件的不同而需要进行相应的改进，不仅增加了工程的施工难度还可能造成技术水平提升上的阻碍。建筑工程中往往是多个施工队伍同时进行施工，很有可能出现同一施工区域内有多种不同的施工流程及施工工艺，这也是对施工技术造成困难的一个方面。

四、强化房屋建筑施工管理的措施

（一）构建健全的管理体制

构建健全的管理体制，不但可以有效规范施工现场中的各种行为，保证施工安全，而且也可以预防房建工程施工过程中出现的问题，从而有效解决相应的施工问题，保证整个工程项目的施工质量。目前我国的房建工程施工管理质量存在一定的缺陷，这就需要有关政府部门进行科学合理的改革，结合国内的实际现状，制定出符合我国房建工程管理的管理体制。除此之外，建设企业也应该制定相应的管理体制，设置专门的管理部门，让管理人员的工作更具有针对性，同时在聘用管理人员时，要考虑其专业技术能力，具备管理协调能力，能够有效解决施工过程中出现的各种问题。

（二）对施工人员的管理

施工人员的管理在整个工程中也是非常必要的，施工人员的技术以及各方面操作直接影响着工程的整体质量，因此，施工单位需要对施工人员的管理以及培训工作加强重视，在人员选用的时候要严格把关，人员确定后，还需要对他们进行严格的操作培训、安全意识培训以及各个方面的技术培训，并提高他们的职业道德素质，对技术要求较高的岗位需要选用专业的技术人员来任职。

（三）增强施工技术管理

房屋建筑是一个系统性和整体性要求较高的工作，其所需要的施工流程非常繁復，因此为了保证工程顺利进行就需要所有部门协同工作。倘若在施工的时候缺少某一个环节的交流，将可能产生一系列技术上的问题，所以施工工作人员要充分了解施工图纸，对于不合理的地方要及时指出来，通过专业人员探讨之后方可进行下一环节的操作。必要的时候可以邀请监理工作者进行审核，防止因为技术使用不当降低工程质量。

五、结语

加强建筑施工管理不仅可以保障人们的生命财产安全，而且有利于建筑企业顺利实现经济效益目标。因此对房屋建筑施工加强管理和控制是十分必要的。为此，建筑企业可以通过加强成本预算、重视建筑人员的综合素质、提高施工管理和质量控制意识、建立健全房屋建筑施工质量保证体系等措施加强房屋建筑施工管理和控制，从而提高房屋建筑的质量，促进建筑行业的发展。