游上　陈晖莉　江景峰　余紫薇

内容摘要：民宿旅游是国际旅游中一个不可忽视的特色项目。少数民族独特的生活方式与在地文化是民宿聚落组织资本、关系资本、人力资本等智力资本的重要基础，也是其民宿产业健康发展的重要条件。本研究通过对云南拉祜族民宿聚落中的管理者进行调研，使用SPSS和Amos软件进行数据分析，结果证明少数民族民宿聚落中智力资本、组织绩效及其关系对民宿产业发展存在积极作用，据此提出了相应建议，希望为少数民族民宿聚落发展提供理论贡献和智力支撑。

关键词：少数民族 民宿聚落 智力资本 组织绩效

文献探讨与研究假设

（一）民宿聚落

业界认可度最高的民宿界定，一般认为是《台湾民宿管理办法》的提法：“民宿指用自用住宅空闲的房间，结合当地的人文和自然景观等方面，作为家庭副业方式来经营，提供旅客乡村生活的住所”。聚落在古代指村落，是指人类生活居住场所，是各种形式聚居地的总称。聚落通常分为城市聚落及乡村聚落。聚落环境是人类有意识开发并改造自然而创造出的生活环境，聚落的民居是就地取材，具有明显的地方特色。本研究对民宿聚落的定义为：在人类聚居的村落，当地人利用自用住宅空闲房间，与当地特色建筑、人文、自然景观等相结合，为旅客提供乡村生活之住所，且这种住所在数量上形成较大规模，几乎覆盖整个村落。

（二）智力资本

智力资本最早由Senior（1836）提出：“大英帝国在重要性与生产率方面，智力资本、道德资本都远超于其他所有物质资本”。……