高层建筑防火间距相关问题探析

2018-03-21孙百技

四川建筑 2018年2期

孙百技

(山东菏泽消防支队经济开发区大队，山东菏泽 274000)

高层建筑已经成为现阶段建筑的主流。但是高层建筑也存在着一定的隐患，高层建筑防火也必然成建筑设计所必须考虑的一件事情。但是反观现阶段高层建筑的建设情况还是存在一定的问题，如高层建筑的基本使用条件并没有达到应有的要求，再如防火建设等环节都在建设的环节中存在一定的问题。基于此本文着重对高层建筑防火间距中存在的问题以及如何更加科学的设计作探究。

1 高层建筑防火的特点及影响防火间距设计的主要因素

高层建筑的火灾特点。

1.1 火势大且蔓延速度快

高层建筑本身在建筑的过程中就容易出现很多的建设问题，如高层建筑大量地使用窗帘、地毯等易燃物，而这些易燃物一旦着火就很容易蔓延火势。另外楼顶建筑本身在建设的环节中会添加很多如井道、电缆井以及电梯井等，这些井道都容易导致火势的迅速蔓延，也就是我们所说的烟筒效应；抽风竖井等因素也是导致火迅速蔓延的一个环节，楼层越高抽风的强度越大，一般来说抽风的强度越大，火势蔓延就越迅速。

1.2 对火灾的扑灭速度比较慢

顶层受到其高度的影响，一旦失火消防员在扑灭的过程中会存在很大的难度。一方面很多二、三线城市的高压消防车数量不足，或者是因为其本身存在长久不用的情况，导致其在使用的时候可能会存在一定的问题。

另一方面消防人员若是想要爬到着火的地点，不但是对消防员体力的极大消耗，还存在一定的危险性。两方面的影响都会导致消防人员在进行火势扑灭时存在滞后性，导致火势的持续蔓延。

2 高层建筑防火设计中存在的隐患和问题

2.1 设计审核不严格

房地产行业的迅速发展让很多投资商趋之若鹜。一栋高层建筑在较短的时间内就能完工，因此为了追求更多的利益导致很多开发商并不会仔细地研究建筑本身的合理程度，因为施工图纸在构思中所需要的时间不可能比建筑时间长，也就导致设计图纸粗糙，很多内容和细节并没有得到很好地展示。

另一方面受到设计人员个人能力的影响，在对图纸的设计过程中存在很大的问题，很多细节如在对顶层的防火设计等环节并不能得到很好地展示，而投资商本身对设计图纸并不是很了解，而审核部门可能存在各种问题导致审核不严格。

上述两种问题都将会导致建筑在设计环节中就存在一定的问题，成为高层建筑起火救治不能有效开展的重要原因。

2.2 消防监督方的能力缺失

在高层建筑的消防监督环节，有的消防监督者并没有做好实际的监督工作，在对高层楼房的监督审核过程中并没有完成实际审核的过程。消防施工监督者的失职在很大程度上是消防建设的缺失。

另外消防施工监督者还有对建筑过程提出消防建议的责任，但是有的消防施工监督方并没有履行这项义务。而施工方得不到足够的消防建议将直接导致其在建设的环节中忽视消防设施的施工。

最后还有少数的施工监督方其本身想要对施工环节提出施工建议，但是在具体施工的环节中受到自身综合能力的制约导致其本身并不能实现对施工环节提出有效的建议，这种情况也会给施工方造成一种不当施工可行的错觉。

2.3 施工质量差

建筑商为能够扩大收益，在施工的环节中会通过压榨施工用料的方式来提升施工过程所产生的收益。而这种压榨材料的行为将在很大程度上导致其建筑本身存在施工质量差的情况。

在招标的环节中投标方的材料供给得不到材料供应商的保证将也导致材料存在质量问题。

在施工的环节中施工方不能正确地按照施工图纸来进行施工。多数工程的施工图纸是经过严格审核的，任何一个微小的数据在其中所能体现的意义都不相同，因此施工环节中若是忽视任何一个数据都将会对施工质量产生一定的影响。

施工技术的应用不规范也是一个十分重要问题，施工技术本身是分不出优劣的，应与实际情况相联系才是判断其优劣的一种正确的方式。施工技术不规范，将会导致在建设施工的环节中存在质量问题。

3 如何合理设置高层建筑防火间距

3.1 不同楼层的防火建议

(1)对1～11层的单元式住宅:标准层建筑面积(指每个单元标准层一个楼层建筑面积之和)不超过1 500 m2、每个单元每层不超过4户、且楼梯为封闭楼梯间时,单元间可不设连通阳台或凹廊。每个单元每层不超过2户时,可不设封闭楼梯间,但开向楼梯的户门不应采用所谓的防火防盗门。宜设置两扇门,其中一扇为乙级防火门,建议电梯具备消防电梯的功能。

(2)对12～18层的单元式住宅:一种措施是标准层建筑面积不超过1 500 m2、每个单元每层不超过4户,从第10层起每隔3层在相邻单元楼梯间平台、前室设置连通阳台、凹廊或走道。