侯宇

[摘 要]在我國国民经济当中，房地产经济是一个重要的组成部分，对于社会经济发展具有重要的作用。近年来，随着社会经济发展速度的不断加快，房地产经济逐渐成为了我国经济的重要支柱。而在房地产经济的发展当中，由于受到一定因素的影响，时常会出现波动的情况，难以确保稳定平衡地发展。对此，需要对房地产经济波动的影响因素进行分析，进而采取有效的措施加以应对，确保房地产经济平稳、健康地发展。

[关键词]房地产经济波动；影响因素；应对措施

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2017.35.071

近年来，随着社会经济的快速发展，人们的生活水平日益提高，房地产经济取得了长足的进步，并逐渐发展成为我国经济中的重要支柱，在社会市场经济体系中占据着重要的位置。因此，波动是我国房地产经济发展中的一个主要特点，对房地产经济波动的影响因素进行分析，采取有效的措施加以应对，具有重要的现实意义。尽管房地产经济自身具有波动性的发展特点，但整体趋势仍是向上增长的。因此，为了提高房地产经济发展的稳定性，对其影响因素进行分析，进而采取有效措施应对。

1 房地产经济波动的主要特点

房地产经济波动的特点与一般经济发展特点相符，主要可分为经济复苏、经济繁荣、经济衰退、经济萧条等不同阶段，对于房地产经济来说，这四个阶段是不断循环发展的。因此，从房地产经济波动中，能够分析房地产经济当前所处的阶段，进而对引起波动的因素进行分析。……