◎王福英 谢 纬 范馨元

高校大学生租赁业务发展现状及其对策研究

◎王福英 谢 纬 范馨元

高校租赁是满足在校大学生生活学习需求和社会实践、创业实践需求的一个重要途径。现如今，随着互联网发展的推动和绿色消费模式的影响，高校租赁业务已经有了快速发展的丰厚沃土。本文就高校租赁的现状、存在的问题及规范发展的对策进行了探讨。

高校租赁 现状 对策

一、高校大学生租赁的含义

租赁是出租人以收取租金为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租借给承租人使用的一种经济行为。租赁行为在实质上具有借贷属性，但其直接涉及的是物而不是钱。在常规社会租赁业务中，出租人主要是各种专业租赁公司，承租人主要是各类企业，租赁物大多为设备等固定资产。

高校大学生租赁是租赁业的一个分支，本文主要是指高校大学生通过校内租赁平台（校内租赁公司）进行的租赁活动。高校大学生租赁与社会上的租赁有所不同，其运行机制是校内租赁平台（校内租赁公司）吸收、掌握各种待出租资源（如教科书、复习资料、课外书、服装、舞台道具、交通用具、运动器材及其他物品等），这些出租资源有学生提供的、有购入的、也有租入的，再将这些资源租给需要的学生，实现物品的循环利用。在这种租赁活动中，校内租赁平台（校内租赁公司）充当的角色有：一是出租方，拥有大量从学生手里购入和从外部购入的物品，用以租给需要的学生，收取租赁费。二是租赁中介，将拥有暂时闲置物品但又不想出售、欲短时出租的学生物品通过这个平台租给需要的学生，即给出租方和承租方提供租赁中介服务，从中收取中介费，类似于银行的作用。三是承租方，从学生手中或相关部门单位租入物品再转租给学生，赚取租赁费差价。通常，这三种角色兼而有之。高校大学生租赁具有面向学生、租赁标的物广泛而且多数价格低、租赁时间短的特点，其以节约、环保、绿色消费、循环利用理念为主，实现校内资源和高校间资源共享、共同发展。

高校大学生租赁很好地适应了共享经济发展理念和大学生的需求。一是可以对校内、校际间各种资源进行有效整合，为在校大学生提供方便，满足学生的各种需求。二是可以促进闲置资源的合理利用，实现绿色消费，促进学生节约、环保消费理念的形成。三是有助于大学生进行创新创业实践，为学生提供很好的创业机会和平台。随着“互联网+”和共享经济的迅速发展、绿色消费理念的深入，高校大学生租赁必将蓬勃发展。

二、高校大学生租赁存在的问题

1.高校大学生绿色消费理念和租赁意识不强。高校租赁这种新兴的消费模式，在国内并没有广泛的流行起来。目前，多数大学生的消费理念、消费习惯还停留在过去的模式。需求方以购买为主，以拥有自居。存在租来的物品不如自己拥有更方便；部分学生认为租赁是被生活条件所困的无奈之举，在同学之中羞于启齿等观念。闲置方（拥有方）缺乏共享、节约的理念，宁可物品闲置也不愿或懒于出租。他们有的自己留存，有的毕业时草草出售或赠与学弟学妹，也有极少数直接扔掉。虽然在很多高校，有一些大学生尝试去租赁物品，但目前也是少数、偶尔的行为，并没有形成规模和持续的租赁习惯，缺乏节约、环保、绿色消费的理念。对于新型的绿色消费、低碳消费模式并没有深入的认识和了解。此外，高校在这方面也缺乏适当的引导和教育。

2.缺乏校园租赁平台。通过在部分高校调研，我们了解到有相当一部分学生还是有租赁（承租或出租）意愿和需求的，只是缺乏校园租赁平台，不方便操作。传统的校园摆摊形式耗费时间和精力，又碍于同学情面，同时规模小、资源有限，难以满足学生租赁的需求。传统管理的不规范及技术、设施、场地条件和政策等因素限定了校园租赁平台的建设，也限制了高校大学生租赁业务向规模化、健康化方向发展。

3.构建校园租赁公司成本高。建立校园租赁公司的初始阶段，不仅需要投入大量的资金来购置租赁物品，还需投入大量资金和精力在宣传和运营方面。而且，租赁物要和大学生的需求息息相关，大学生的需求并不是一成不变的，因此在大学生需求不断改变和增长的同时，保持租赁物品的吸引力也具有一定的难度。同时，如果租赁价格过高，会使租赁物在租赁市场失去竞争力，租赁物一旦闲置时间过长，也不利于租赁公司的运营；租赁价格过低，又会使利润降低，导致租赁公司亏损甚至有可能停止运营。

三、规范大学生租赁业务发展的对策

1.加强宣传教育，培养大学生共享、节约、绿色消费的理念和习惯。高校应加强对大学生消费观的教育，从学生入学起，就开展绿色环保、节约的相关入学教育，且在校期间进行持续教育。采取讲座、展板、校园网等多种形式积极开展各种环保、共享、节约、绿色消费的宣传，使大学生树立正确的理念，培养良好的消费习惯，正确认识并积极参与到校园租赁活动中。

2.充分利用互联网，建立网上校园租赁平台。当前，社会环境对大学生租赁业务的发展起着支持和推动的作用。一是高校校园租赁市场需求潜力巨大。随着宣传教育，崇尚绿色消费、环保、共享、节约的理念将在大学生群体中逐渐盛行，会使更多的学生认识到校园租赁的意义和作用，并积极参与到校园租赁活动中。二是构建“互联网+校园租赁平台”的必要性。电子商务的发展和国家“双创”政策的大力支持，及高校创新创业教育的深入开展，使大学生自主创业越来越便利，受到的制约也越来越少。大学生租赁业务是大学生进行创业实践和接轨社会的有效途径之一。在互联网迅速发展的当下，大学生应依靠自身的优势来开展租赁活动，构建“互联网+校园租赁平台”，开发大学生租赁业务的APP，提供便捷优质的租赁服务。学生在这个平台上租赁所需的物品，出租、出售闲置的物品，同时也可参与租赁创业实践锻炼等，给大学生创业实践提供很好的机会。网上店面不同于实体店面，不需要支付房屋租金，只需在校园网上建立一个宣传和交易的平台，同时设立校园内固定租售服务点，可省去一大部分硬性开销，而且网络上信息传递及时、迅速，租赁标的物来源广泛，更能迎合学生们的消费习惯。因此，从各方面而言，构建“互联网+校园租赁平台”是非常必要的。

3.加强对校园租赁的指导和管理。校园租赁的主要对象是学生，作为大学生，价值观、消费观还不完全成熟，缺少经营理念且经验不足，需要学校相关部门和人员对校园租赁平台的经营进行指导、管理，同时也要对校园租赁平台服务的对象即租赁学生进行引导教育和管理。只有各方共同努力，才能使校园租赁健康持续发展，为学生提供优质便捷的服务。

（作者单位：沈阳化工大学经济与管理学院）

责任编辑：宋 爽