王 真

（陕西职业技术学院，西安 710038）

建筑工程造价有效控制措施分析

王 真

（陕西职业技术学院，西安 710038）

随着社会经济的不断发展，人们开始主动追求丰富的物质生活，其中，建设项目工程造价管理已经得到人们的广泛关注。与此同时，国内外的相关学者针对建设项目工程造价管理开展了一系列的研究与探讨工作。工程材料在社会实际应用中的逐渐增加，极大地推动了建筑事业的发展，也使其组成部分的作用日趋重要。简要分析建筑工程造价控制存在的问题，并深入研究工程造价管理的必要性，最后相应地提出建设工程项目工程造价控制的措施，以期更好地为具体工作提供必要的参考。

工程项目；工程造价；造价管理；措施

现阶段，我国的房屋建筑类型以水泥混凝土墙面以及钢筋结构墙面为主。与此同时，相关统计结果显示，地基处理施工技术在实际工作当中所占的比重正在逐年地增加。我们可以清楚地看出，当前我国房屋建设的主要组成部分就是墙面处理以及地基处理。因此，在建筑的实际建设过程中，项目工程造价管理在建造早期扮演了不可或缺的角色，这就在一定程度上影响了建筑事业的发展进程，且间接地约束了建筑的使用周期，从而创造了巨大的经济效益。我们必须要切实弄清工程造价的根本，因此，针对建设项目工程造价管理进行的研究与探讨显得至关重要，其能够基于问题的本质，尽可能地避免具体施工受到影响。

一、建筑工程造价控制存在的问题

在优化设计方案的基础上，运用一定的措施和方法将建设项目工程的造价控制在合理的范围和核定的造价限额以里，这就是工程造价管理。工程造价管理是对施工图设计阶段、初步设计阶段、设计交底和配合施工阶段以及预算与概算的管理。

1.不同造价人员资料的不流通性。在具体的建筑工程项目造价控制及管理过程中，很大一部分竣工工程的项目造价资料，都归其企业所有，不能够很好地实现数据信息的资源共享，既影响了行业的快速发展，还使相关的资源出现浪费。对已竣工的工程项目来说，其工程造价管理及控制有效的措施对其他工程有着重要的参考价值。同时，即使该工程的项目造价控制及管理不是特别良好，也能够为其他工程提供一些必要的工作经验。在我国现阶段的建筑工程的项目造价控制及管理中，相关的资料管理和收集也存在着一定的问题。

2.忽略投资决策重要性。对建筑工程来说，其工程项目投资决策的科学与否能够对国民经济造成直接的制约。但在实际的建筑工程施工过程中，导致建筑工程项目在开工前不能够有效地实现投资决策。引起上述这种问题的原因主要是我国现阶段的投资估算方式处于一种静态控制管理模式，然而该模式和实际工程造价相差甚远，通常会引起建筑工程在开展后期施工过程中的造价控制及管理模式和前期决策不尽相同。

3.建筑工程不同造价管理阶段存在相互脱节现象。对建筑工程的造价管理来说，不同阶段之间的造价管理协调统一、相辅相成。通常，建筑工程的项目造价控制及管理涉及到决算价、结算价、合同价、施工图预算、设计概算以及投资估算等阶段。然而在实际工程中，经常会出现不同阶段之间没有密切的联系。引起上述这种问题的原因主要是对相同的建筑工程来说，由于在不同阶段的造价负责方不同，以至于一些造价管理方式在建筑工程前后不能够形成一套操作灵活、系统性强的工程造价管理体系。

4.建筑工程造价控制意识薄弱。在一些建筑工程施工过程中，相关的项目负责人基本没有关于建筑工程造价控制的意识，以至于工程项目在运作过程中没有进行全面、科学的造价管理及控制，也不能够对工程施工过程中出现的突发情况引起的成本增长进行有效的控制，最终造成建筑工程项目造价超预算。一些企业在进行建筑工程造价控制及管理过程中，只关注建筑工程的竣工结算时的复核。除此之外，很大一部分的项目管理人员将建筑工程项目造价管理的重点置于预结算，引起对工程造价没有形成一种动态的管理意识。建筑工程造价意识较弱是造成项目造价超预算的主要原因。

5.设计质量可以间接地制约工程造价。参照相关的资料可以得知，在出现工程质量事故时，探析其各种各样的原因，设计责任原因占四成左右，位于第一。有的是引起质量缺陷与安全隐患，直接成投资的巨大消费，给人民以及国家带来巨大的损失；还有很大一部分建筑产品是由于欠缺优化设计，以至于出现功能设置不合理的现象，制约了正常使用；有的是设计图纸的质量太差，以致专业设计之间相互矛盾，导致出现施工停工或者返工的现象。在使用阶段，设计方案可以改变经常性费用的产生，如清洁保养费、暖通、维修费、照明的能源消耗等。

二、工程造价管理的必要性

在建筑工程造价预算的过程中，以健全的经济为基础，力求造价工程师全过程的参与，以至于有效地保证工程项目的经济和技术效果，在实现技术目标上选择一种更经济的方式。借助于工程概算的研究，对于比例大的部分要作为投资控制的重点，可以知道建设工程各组成部分的投资比例，从而有利于提高投资控制效率。借助于编制概算，探讨资金分配的合理性，可以知道工程投资的构成。除此之外，能够运用价值工程理论进行项目组成部分成本和功能的匹配程度的分析。我们应该清楚地认识到，项目建设过程中承上启下的重要阶段是设计阶段，它也是工程造价控制中的重要环节。与此同时，能够先在设计阶段做出投资计划，也就是拟建项目所有的计划支出费用报表，主动应用控制的方法。在制定详细设计之后，对照造价计划所列指标进行审查，使得设计更经济，也能够预先发现差异。

三、建筑工程造价有效控制措施

1.加强标准设计。加强标准设计的意义能够密切结合技术发展水平与自然条件，贯彻执行国家的技术经济政策，参照维修、使用、生产以及施工的要求，合理利用材料与资源设备，有利于工业化生产；能够加快施工定制以及准备预制构件等工作进程，便于确保工程质量，使施工速度大大加快，减少建筑安装工程费用；能够节约设计费用，缩短设计周期和加快提供设计图纸的速度；能够提高劳动生产率，易使生产均衡、工艺定性、节约材料，提高工人技术水平，便于较大幅度地减少建设投资；参照规定程序审批，同时利用通用性条件编制。这样一来，不仅经济效益优质，而且能够大量重复使用。

2.推行设计招标投标。招标单位参照拟建工程的设计任务发布招标公告，就是设计招标投标。利用招标单位审查，用来吸引设计单位参加竞争，在规定的时间以内向招标单位填写招标文件，满足招标资格的单位按照招标的文件要求，择优确定中标设计单位，以便招标单位来完成工程设计任务的活动。可以说，其主要是为了鼓励竞争，促使设计单位借助先进的技术，提高设计质量，减少工程造价，缩短设计周期，提高投资效益。

3.优选设计方案。在设计过程中，对于不合理的设计提出修改建议，能够借助于价值工程的方法与思路对设计方案进行优选，以实现控制造价以及节约投资的目标。由此可知，优选经济合适的、符合实际的以及满足功能要求的设计方案是设计阶段的重要一环。设计方案的优选结果会对工程项目的综合投资效果造成直接的制约，尤其是对于工程造价的制约更加明显。

4.加强对建筑工程决策阶段的控制。决定及选择投资项目方案的形成过程被称为建筑工程项目决策。对于建筑工程来说，建筑项目决策对工程造价控制起到了极其重要的作用。在建筑项目进行工程决策时，必须实时地对不同的方案进行对比和研究，以至于得到最为科学、合理的决策。如此一来，可以有效地对建筑工程项目造价预算进行正确的决策，同时对该工程进度做出有序的判断及预测。在建筑工程进行决策时，必须以相同的建筑工程项目为基础进行调查及分析，同时对不同的建筑工程项目竣工后的社会效益以及经济效益进行评价，最终对不同建筑工程的技术方案进行详尽的论证及对比。

5.建筑工程审计阶段的造价控制。建筑工程的审计阶段一般涉及到事后、事中、事前等阶段。事后审计是指对工程项目中发生的突发事件的控制及管理，事中阶段的审计是指对建筑工程项目的施工阶段所进行的审计工作，借助于合理、科学的审计来实现工程项目造价的控制及管理，在建筑工程的造价控制中扮演着不可或缺的角色。在施工阶段中，建筑工程的控制及管理不是一个一成不变的过程。事前阶段的造价审计主要是预先对建筑工程造价进行控制及管理，参照已有的合理、有效的建筑工程造价管理方案进行编制，从而让相应的建筑工程项目造价控制及管理更加井然有序。

6.建筑工程施工环节的造价控制。对于建筑工程来说，其绝大部分的项目造价的耗费处于施工环节，务必要从根本上加强对建筑工程施工环节的项目造价管理及控制。实现工程项目的成本管理是建筑工程中项目管理的主要内容，能够实现在最大程度上减小建筑工程的项目造价。利用货币的方式对工程耗费情况进行控制及管理的方式被称为标准成本，该方式的最大优势是能够直观地判断出工程施工的具体耗资情况。实践结果显示，标准成本的管理模式对工程项目施工阶段的成本管理具有十分显著的效果。

四、结语

总之，通过研究建设项目工程造价管理使得系统养护的成本极大地减少，使系统的灵活性和智能化水平提升，使系统维护程序便捷，使系统的工作效率提高。与此同时，随着工程造价管理在建设项目设计阶段扮演越来越重要的角色，可以预见的是其应用也将越来越广泛。我们应该清楚地认识到，现阶段我国针对建设项目工程造价管理的研究仍处于起步阶段，其发展进程任重而道远。这就要求相关学者要本着严谨的态度，虚心地学习国际上先进的方案。综上所述，现阶段的建设项目工程造价管理已经逐渐成为建筑行业发展领域的一项至关重要的技术。与此同时，必须不断加强其在相关领域中的应用，以至于发挥其应有的巨大效能，从而在很大程度上推动工业更加稳定、快速的发展。本文通过深入分析建设项目工程造价管理，旨在让人们更加直观地认识到其本质，从而切实地开展相关工作，进而更好地为人们健康和舒适的生活服务。

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C931

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1673-291X（2017）34-0093-02

2017-04-21

王真（1983-），女，山东东营人，助教，硕士研究生，从事工程经济研究。

[责任编辑 陈丽敏]