戴晋

摘要：时代在发展，人们也逐步提高了设计与建设住宅的要求，传统建筑设计方法，难以与现代住户形成的舒适度体验有效符合，因此要不断改进传统设计思想，创新设计建筑方法，保证生活环境和设计的协调程度。本文针对BIM技术，科学分析了这项技术的概念与特点，提出实际应用对策。

关键词：BIM技术；住宅建筑；设计；应用

信息技术的迅速发展，一定程度提高各个行业管理水平。在建筑行业可持续发展中出现了BIM技术。在设计与施工中建立数字三维模型是关键内容，并成为住宅建设的主要组成结构，强化设计能力对社会健康发挥了推动作用，科学引入BIM技术，成功改进了信息模型，彻底转化了建立信息的流程，一定程度提高了设计水平。

一、BIM技术基本内容

（一）技术概念

实际上BIM技术属于建筑模型的简称，主要利用全新信息技术界定内涵，获得大量项目数据，并成功分析建筑物以及建立外形。这项技术体现出创新模拟特点，与各个领域内容有机结合，协调处理各个学科的理论知识，为应用领域提供统一服务。

（二）技术特点

第一，协调性。针对建筑设计过程中不同位置的设计有效协调，基于综合角度有针对性的进行协调处置。建筑设计中的数据和参数可以通过BIM技术有效协调，凭借这一结果提出了人工检查，避免发生不协调现象[1]。

第二，模拟性。BIM技术应用在建筑设计中表现出模拟特点，在虚拟环境中BIM技术建立三维模型，在虚拟环境中确保建筑模型达到科学调整的目标。……