李佳明

[摘要]住房公积金贷款是我国住房金融政策性的表现主体，主要优势在于利率较低，期限长，成为普遍职工住房消费贷款的选择。近年来，随着物质生活水平的提高，房地产市场的不断扩大，贷款数量也不断提升，住房公积金贷款的风险也逐渐显现。文章作者通过分析住房公积金贷款风险的种类和成因，提出有效的应对措施。

[关键词]住房公积金；贷款风险；房地产行业

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2017.25.067

住房公积金贷款风险主要是其专项储备资金在借贷过程中因主观因素和客观因素导致的各种风险。其具有风险类型多，产生原因多样等特点，其危害也较大，不仅影响房地产市场的发展，还影响整个经济市场和社会的稳定。

1 住房公积金贷款风险防范的重要意义

首先，住房公积金贷款風险防范是社会市场经济体制发展的必然要求。当前阶段，我国处于经济快速发展的重要时期，随着我国住房政策的改革不断深入，住房公积金的规模不断增大，人们对住房公积金的认识不断加强，贷款数量的不断增加使得贷款风险防范相当重要，不仅影响经济的发展，更影响社会的稳定。其次，住房公积金贷款风险防范是贷款者的迫切需求。加纳住房公积金的百姓需要对其风险防范有所了解，随时保护自身利益不受侵犯。最后，住房公积金贷款风险防范是其制度的重要体现。住房公积金管理中心需要对公积金的增值、保值以及风险做出全面的管理和掌握，对基金的使用和安排制度风险评估，只有这样才能保证住房公积金的安全，保证加纳公积金者的信心，建立与市场经济相适应的住房保障体系。……