董 媛

延安大学，陕西 延安 716000

我国“短命”建筑成因分析及应对措施研究

董 媛*

延安大学，陕西 延安 716000

改革开放以来，我国经济逐渐步入正轨，随着GDP快速上涨，国家的城市面貌也更是万象更新。在旧城改造，新城规划的双管齐下，各种摩天大厦、商业楼盘、居民小高层拔地而起。市区内各种高架路、轻轨、地铁等交通设施也与日俱增。城市化进程推动下的房地产经济的腾飞，使得城市硬件设施不断更新完善。在塑造城市形象的过程中，一方面增强了其综合竞争力，从根本上提升了居民生活质量，但另一方面却是打造过程中面临的基础设施大拆大建问题。近年来，各地频现的“短命”建筑这一现象，既反映了我国公共资源的肆意浪费，更深刻揭露了政府在城市规划中权力运用的失范。文章试图以城市“短命”建筑现象为切入点，深入分析“短命”现象后的政府规划权运作状况，并从中找出问题，针对存在的问题提出相应对策，以期做到对政府行政规划权的规范，进而使我国城乡规划更加科学。

“短命”建筑；建筑寿命；行政规划；城市规划

一、引言

《政府工作报告》中提到了“因城施策去库存”，特指要支持三四线城市居民自住和进城人员购房的需求，并针对目前居民居住条件简陋的棚户区，持续进行改造，在完成棚户区住房改造600万套基础上加强基础设施建设。这一政策的出台不仅提高了市民居住质量，更从侧面推动了我国房地产业的发展，但是在住房改造和基础设施推进过程中普遍面临的就是建筑拆迁问题。……